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绿地无舍山南位于溧水，目前主要在售80~150㎡二居室,三居室，约8550元/㎡，

绿地无舍山南项目住宅部分总价约60万元起，与区域内新房相比，德信建发玖熙府均价约16100元/㎡，天安云境预计开盘均价约16000元/㎡，三金中粮祥云均价约15625元/㎡，礼樾云居均价约16275元/㎡，价格有优势。

目前区域内二手房拆迁安置房较多，均价约5000-7000元/㎡；次新二手房均价约8000-27000元/㎡，次新二手市场来看更有优势。

从市场定位看，属于康养小镇文旅项目，规划有医疗、科技、住宅、民宿、商业、酒店等等，未来的居住环境和生活配套非常便捷。

溧水区的规划和发展正在迅速落地中，不仅有康养文化馆，还有旅游文化产业，再加上S7号线轻轨和S9号线的联通，交通加持，未来溧水将享受和主城一样的优质配套。具有一定的增值空间。

绿地无舍山南为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿地无舍山南首开C地块住宅，土地年限70年，规划打造10栋（8栋洋房、2栋叠墅），建筑面积约80-130㎡多层洋房，以及150平米的下叠别墅，共计493套，毛坯交付，容积率低至1.5，总车位2066个，其中地上车位117个，地下车位1949个，绿化率较高约35%，后期物业公司为绿地物业服务。

总用地面积约1981亩，以寻仙公园为示范区的中央绿心，目主要依托无想山自然生态，以国医养生为特色，项目集合医药养生、科普研学、酒店民宿、特色商业、康养公寓、洋房住宅等为一体的康养旅游小镇。

由品牌房企绿地集团打造，是绿地集团『无舍』文旅小镇产品系。绿地集团目前在南京的代表作品有紫峰大厦，绿地紫金中心，绿地金融中心，绿地无舍山南等。无舍山南的营销中心是未来的康养文化馆，内部配置有多功能厅、洽谈休闲区、康养体验馆、康养研学馆、康养膳食馆等功能区。

区域内目前有万达广场、城隍庙文化商业街区、新时代万彩购物中心、欧亚达商业广场德、海乐城等商业在运营中，未来社区内还自带有特色的商业街区。

绿地无舍山南是康养文旅小镇其中的住宅产品，自带康养文化馆，问诊中心，理疗中心、膳食养生中心等。周边目前有南京市溧水区人民医院，溧水区中医院，溧水区第三人民医院，东南大学附属中大医院溧水分院（综合医院）等，可满足日常医疗需求。

产品定位文旅小镇，后期自带有规划的教育用地。目前溧水区域内有东庐小学/中学、云鹤小学/初级中学、溧水区实验小学(崇文路校区)、新龙路小学、江苏省溧水高级中学等名校入驻。距离项目约1.5公里内还有晶桥中心小学、晶桥中学。

在户型设计方面，150平米户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，1F入户玄关，灵活收纳，采光视野极佳，餐客厅一体，灵动空间，细节考究；2F三房一卫设计，动静分离，干湿分离；主卧私享衣帽间、景观阳台；次卧通透，移步及达书房。

综上，择址于无想山南麓，打造康养文旅小镇，住宅8栋洋房、2栋叠墅，总价约60万起。客群主力为溧水城区本地投资人群，注重养生和改善家庭，以及周边区县小镇的原驻投资人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。