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据悉，浦口天悦锦麟主力户型为97~135㎡三居室,四居室，目前在售，约30505元/㎡起。

天悦锦麟地处南京市浦口区康盛路与浦滨路交汇处，隶属于江北，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

天悦锦麟主力户型建面约97㎡为三房两厅两卫、约117㎡的户型为三房两厅两卫，约135㎡的户型为四房两厅两卫的户型，精装修交付。

建筑面积约97㎡户型  三房两厅两卫  起步户型，户型比较方正，LDK一体化布局；三开间朝南，双开间阳台约6.4米；巨幕宽厅设计，约3.6m起步的“IMAX般的巨幕宽厅”；主卧套房，待独立卫浴和衣帽间设计。

建筑面积约117㎡户型   三房两厅两卫   户型比较方正，三开间朝南，客厅宽度长达4.5米，采光好；双开间阳台宽度约7.4米，功能性比较强；空间感和，功能分区明显，此户型主卧卫浴有浴缸设计，享受私密的泡澡时光。

建筑面积约135㎡户型 四房两厅两卫    面积较大，改善户型，整体格局宽敞； 大横厅，南向五开间朝南，可谓是揽足了采光面；双开间阳台宽度约9.2米，观景、休闲、健身、晾晒均可满足；主卧套房设计，带衣帽间及独立卫浴和浴缸设计；厨房预留了西厨空间，功能性强，满足业主的发挥。

天悦锦麟为住宅：70年；商业：40年项目，其开发商为新希望,大悦城控股，共占地230526.32 ㎡，容积率为2.64，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，适合改善兼投资客群，户型97㎡改善户型起步，邻近地铁，规划配套完善，门槛也比较低。

此外，天悦锦麟周边分布有：

天悦锦麟项目自带约1.5万方文娱场馆。周围生活配套丰富，有宝隆时代广场、金浦购物中心、虹悦城、万达、砂之船奥特莱斯、奇柯南京总部等。周边项目将配建共计9万㎡的演艺中心场馆、图书馆、科技馆及市民中心（规划），以及在建的金陵酒店。

周边还有智能科创产业，依附研创园的腾飞大厦、基因大厦、孵鹰大厦、扬子科创中心等。

周边有江苏省人民医院江北分院（浦口中心医院）和浦口区中医院、鼓楼医院江北国际分院、国际健康城、江北国际医疗中心等 ，均在生活日常范围内，可以满足基本就医需求。

周边有英国皇家文法学校（吉尔福德），浦口区新世纪幼儿园，南京市乐贝加（滨江）幼儿园；距离项目约460米有南京金地未来学校（高级中学），约3公里范围内还有浦口区第四中学，南京市浦口区新浦实验小学，以及公办性质的浦口区行知幼儿园，行知小学、行知中学。

未来还规划建设1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园。