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鼓楼中冶锦绣天玺目前在售，主力户型为380㎡，约1180-2127万元/套

中冶锦绣天玺作为中冶在鼓楼滨江布局的盛世滨江生态体系中最高端的一环，目前均价3.88万/㎡，毛坯出售。板块内暂无其他新房在售。

与周边二手房相比，目前整个鼓楼滨江在售的二手房并不算多，包含中冶盛世滨江、锦绣华府、深业滨江半岛、世茂外滩新城、龙湖春江紫宸等在内，整体二手房的挂牌价为4-5.3万/㎡，包含部分毛坯房型。具体筛选出一些高层瞰江房源，报价基本在4.5万以上，与新房之间存在一定倒挂。

囊括一线江景、顶级教育资源、立体线路交通、深厚的历史文化，迅速崛起的鼓楼滨江吸引了无数置业者的目光。

目前板块内住宅新房，仅有中冶锦绣天玺一家楼盘在售。中冶锦绣天玺作为中冶盛世滨江第四代组团，不论是位置、产品都是最高端、最成熟的。不仅是拉小直属分校学区房，还享受着滨江一线江景、便利地铁，成为鼓楼滨江板块的热销楼盘。

对比均价5.2万/㎡的金茂府、6.4万/㎡的中国府，锦绣天玺由于目前还没通地铁，从性价比角度来看，有一定的升值和保值空间。

380㎡户型图户型是中冶锦绣天玺的主力户型之一，该户型为五居室、南北设计，出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向五开间，二孩三孩各得安享空间， 五个卫生间，解决洗浴冲突，器具有条不紊，飘窗主卧，一方私密天地，安逸闲适，阳台通透，兼具观景和使用功能

中冶锦绣天玺共占地284000 ㎡，规划1055 户户，容积率为6.5，该楼盘周边分布有：

除了已有的大观天地MALL、茂悦港和规划建设中的大马路商业街、深业漫埠等商业，区域内还有中山码头等积淀老城历史与文化的遗迹。同时还有中冶盛世滨江的自持商业——和记洋行文旅MALL，总建面约30万方，是整个鼓楼滨江内极具规模的综合体之一。

在医疗资源方面，项目5公里范围内有第二军区长征医院（414医院，三级甲等）；南医大二副院（三级甲等），此外，还有鼓楼医院（三级甲等）等优质的医疗资源。

教育上，鼓楼一直号称南京首善，目前拥有拉小分校、力小分校、天妃宫小学、南师附中树人学校等。除此之外，中冶投资2亿所承建的拉萨路小学的直属分校——拉萨路小学方兴分校，该校规划为36班制，由拉小本部直接派遣老师管理，目前学校已经投入使用。

中冶锦绣天玺位于鼓楼滨江商务区，是中冶在南京打造的又一座150米超高层江景大平层项目。

综上，中冶锦绣天玺锦绣天玺共有176㎡、202㎡、380㎡三种大平层户型，适合客群为原生活在老下关地区的改善性客户。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。