据悉,雨花台中铁龙湖宸阅府近日公布了最新价格——约39962元/㎡起,该楼盘目前在售 101~143㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
中铁龙湖宸阅府位于东至纵二路,南至数字大道,西至共青团路,北至现状,共占地27527 ㎡,规划608 户,容积率为3.05,绿化率为30 %,建面约101㎡三室两厅两卫户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,格局方正,南北通透;大面宽阳台,采光面充足,视野广阔。主卧套房设计,并配置飘窗。U型厨房空间利用率较高,独立餐厅,与客厅和谐统一。
中铁龙湖宸阅府为商业:40年;住宅:70年产权项目,开发商为中铁,在楼盘整体规划方面,该楼盘
宸阅府由中铁携手龙湖开发,龙湖操盘。打造5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房,拟交付时间2024年6月30日。
外立面采用金属一体板和仿石一体板。双入户大堂:基座干挂石材和仿石一体板,深咖色金属格栅与部分铝板一体板,高端大气,品质硬核。
住宅之外,小区还包括约7000方沿街商业+5000方商务办公楼,目前宸阅府售楼处即后期办公楼。
根据控规图显示,目前数字大道南侧的浙大网新两栋办公楼在建,地块南侧(紧靠数字大道)还会引入秦淮河活水,构建滨水绿化带。
西侧为小学、中学教育规划用地,初中预计今年动工。
周围2公里范围内,已开业的有城南世茂52+,体量约3万方,定位软件谷区域写字楼及住宅配套商业,以商务客群需求为主导,形成全时段配套商业。以餐饮美食、生活配套、休闲娱乐为主;还有雨花客厅,体量约商业面积13万方,是集商业、文化、娱乐为一体商业街区。
宸阅府3公里范围内,有景明佳园社区卫生服务站(704米),铁心桥社区医院(1031米)、南京市儿童医院河西分院、河西明基医院等。
西侧即规划中的小学+初中教育用地,距离宸阅府一路之隔,其中初中今年动工建设,预计会是名校统筹办学。
综上,中铁龙湖宸阅府城南软件谷地缘改善,河西外溢客群以及主城自住首改,地铁口沿线品质盘感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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