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新生圩宝龙广场位于栖霞，目前主要在售80~109㎡三居室,二居室，约27790元/㎡起，

新生圩宝龙广场放风价约27800元/㎡，精装交付，无装修包。最小户型仅约80㎡，总价约222万起，即可入手。板块内新房较多，暂无二手房。与项目紧邻的江悦润府、紫樾府，均价约2.8万/㎡，三成首付；此外还有苏宁世贸璀璨云筑均价约2.9万/㎡，六成首付。目前，兴智板块整体均价还在3万/㎡，而与项目一街之隔的新尧板块的鲁能公馆已经突破3万/㎡。

新生圩宝龙广场位于栖霞区兴智板块，目前放风价约27800元/㎡，无装修包。

版块内，双地铁环绕，其中还包括南京地铁换乘王7号线；后期商业配套，随着近期的地块规划也将逐步落地。在教育配套上，根据规划，区域内将引进鼓楼和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。

随着经开区先进产业的引入，城北首个TOD项目开建，大型商业综合体、规划多所民校、医院的进驻，兴智板块后期将有很大升值空间。

新生圩宝龙广场为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新生圩宝龙广场占地面积约87939.25㎡，共打造总共10栋住宅（南地块7栋、北地块3栋），约1159套房源，其中，南地块打造7栋20F高层住宅产品，80、89、109㎡全龄户型设计，给了刚需买房人以选择的空间。项目由宝龙集团打造，是其在南京打造的第12项产品，涵盖建面约10.82万方住宅、约6.8万方购物中心、约7000方沿街底商于一体的大型商业综合体。

新生圩宝龙广场容积率2.66，绿化率≥20%。项目住宅部分将建设成现代美学风格的住区，外立面采用镜幕极简立面，简约大气。主力户型为建面89㎡三房两厅两卫、建面109㎡三房两厅两卫设计，其中89㎡分布在B地块1、2、3#边户及4、5、6、7#中间户，109㎡分布在B地块4、5、6、7#边户。

商业方面，前期板块内以传统底商为主，缺乏大型的集中性商业，2020年金地广场开业弥补了尧化门区域的商业短缺。新生圩宝龙广场也将自带约7万方宝龙广场，基本解决日常生活所需。此外，项目紧邻约8万方苏宁广场（规划中）及共享燕子矶、仙林商圈配套。

医疗方面，新生圩宝龙广场周边3km范围内有多家医院，包括社区医院、南京栖霞区医院、南京新港医院等。此外，2020年12月28日，江苏省人民医院和栖霞区人民政府进行第三轮“院府合作”协议签字仪式，栖霞医院将由省人民医院支持，挂牌“江苏省人民医院栖霞分院”。

新生圩宝龙广场教育配套目前尚未确定，未来版块内规划配套高中1所（48班）、初中2所（42班）、小学3所（96班）、幼儿园6所（84班），将分别引进鼓楼区和玄武区优质资源入驻，预计2022年具备办学条件。

在户型设计方面，A户型89㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，主卧带飘窗，衣柜和独卫，私密性强，干湿分离，动静区分明显，餐客厅一体，进深长，宽阔阳台，清风美景自来，L型大厨房，方便多人做饭。

综上，宝龙打造的综合体，80-109㎡，6号线新生圩站地铁上盖。位于栖霞区经济开发区，建筑面积约80-109㎡，适合周边地区的年轻刚需客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。