江宁保利伴湖院目前尾盘,主力户型为88~125㎡四居室,三居室,约24100元/㎡
保利伴湖院项目周边二手房价格在1.6万-2.2万/㎡左右。
在售新房中保利金地湖光晨樾销许均价23488-24261元/㎡,同为保利出品,两个项目有品质上、价位上的差别,此外,淳东花园在售房源销许均价17628-18150元/㎡,同保利伴湖院价格相差不大。
保利伴湖院板块新房均价低,总价偏刚需,再加周边板块价格偏高,使得板块成为稀缺的湖景板块。目前板块的配套也在不断完善中,适合周边区域的居民自住,居住舒适度很高。
88㎡户型户型是保利伴湖院的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,主卧朝南,户型方正、精巧,户型设计紧凑合理,客厅餐厅一体,朝阳客厅,简洁明朗,阳台阔景,大开间小进深,动静区分,大飘窗优雅设计
保利伴湖院共占地21900 ㎡,规划333 户户,容积率为1.7,该楼盘周边分布有:
商业资源是保利伴湖院的一大短板,项目周边几乎无大型商圈。目前,项目乃至板块内的居民购物依赖江宁大学城商圈,距其约5.5公里,可乘坐835路再换乘803路公交,或乘坐832路至江宁汽车客运站,换乘1号线等方式到达。
保利伴湖院周边可享受的医疗资源为淳化医院、南医大逸夫医院,其中,南医大逸夫医院以集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院为建设目标,定位为高水平、有特色、国际化教学医院。
保利伴湖院坐在片区内有南京市竹山中学分校梅龙湖学校,与项目直线距离约1.6公里,该校为九年一贯制,已于2020年9月投入使用,学校分设小学部和初中部,可容纳学生约2100人。此外,还有淳化中心幼儿园、淳化中学,均在项目1.5公里范围内。
江宁梅龙湖板块,由保利开发,6栋9-11层低密洋房,建面约88-125㎡,创建简约古典的生态居住区。
综上,保利伴湖院保利伴湖院总价260万起,毛坯现房,容积率低、社区环境秀美,适合周边地区的刚需、刚改的客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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