据悉，建邺星叶栖悦湾主力户型为119~158㎡四居室,三居室，目前在售，约43629元/㎡。
星叶栖悦湾地处建邺区江心洲文泰街与汇德路交汇处北（星叶栖悦湾营销中心），隶属于河西，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
悦章 ▏建筑面积约119㎡ 三房两厅两卫
LDKG合厅设计，客、餐、厨纵向衔接阳台，互借空间；U型厨房，严谨规划的操作动线，容纳多人同时操作；步入式衣帽间，私属卫浴，给业主足够的私密空间；约6.8米宽幕阳台，同时可满足晾晒、休闲娱乐、阳光瑜伽、咖啡茶吧；南北飘窗，增加等多可能性，多了一个休闲喝茶，看书的空间。
悦界 ▏建筑面积约138㎡ 四房两厅两卫
超59㎡合厅，客、餐、厨、阳台联通，超大尺度空间；约6.4米横厅：书吧、酒柜、茶室，个人的爱好任意打造；全屋飘窗设计，主卧空间宽敞，步入式衣帽间，双盥洗台，共享洗漱乐趣。
悦境 ▏建筑面积约158㎡ 四房两厅两卫
方正通透户型，四开间朝南；独立玄关，储物充足，保留相对宽敞的入户空间；中西双厨，U型中厨、岛台西厨，具有不同风格互动感的厨房；主卧套房，步入式衣帽间、双盥洗台；约11.1米全景阳台，跑道及的尺度，观景视野更佳，增加采光面，让全屋的空气更有流通性。
星叶栖悦湾为住宅：70年项目，其开发商为栖霞建设，共占地18457.18 ㎡，容积率为2.8，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，客群以河西、南京主城区、及周边改善需求的购房人群为主。
此外，星叶栖悦湾周边分布有：
周边仁恒置地广场、江岛新天地、升龙江岛时代、江心洲文旅度假区环伺，同步都会潮流。科大讯飞、腾讯云启、华泰证券研发中心等高精尖企业相继入驻，落成全国首个AI智慧岛。
目前江心洲社区服务中心项目也已经开始动工。社区中心由6栋楼组成，除社区卫生服务中心、养老楼、社区服务中心或街政管理中心外，还规划有社区配套商业、体育活动中心和文化活动中心或育儿园，满足居民的居住需求，提升生活品质。
周边有建邺区江心洲卫生服务中心、江苏省老年医院分院、南京市第一医院河西院区等，一桥便可到达河西儿童医院、明基医院等医院，基本满足医疗需求。
全岛规划22座学校，一街之隔金陵中学高中部，以及金陵中学附属初中、金陵中学附属小学预计今年9月开学，为下一代选择优质教育起点。
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