华发四季雅筑目前在售,约34224元/㎡,主力户型为99~140㎡三居室,四居室,其中观澜丨建筑面积约140㎡四室两厅两卫为四居室、南北设计,该户型约140㎡四房两厅两卫,大面宽、短进深,四面采光,尺度奢阔,可满足三代同堂。双开间阳台,连通老人房,实用性强。主卧套房,带浴缸,体现主人身份。三个房间设置飘窗,最大化利用室内面积。
在楼盘整体规划方面,华发四季雅筑共占地49865.63 ㎡,规划1212 户户,为装修交房,最近的交房时间为2024年12月31日。
华发四季雅筑周边配有:
周边已开业的有近10万方招商花园城,幸福蓝海IMAX国际影城、东市西市仓储会员店、苏宁极物、金吉鸟、COCOMOMG以及盒马会员店等已入驻,可满足一站式购物需求。此外,约21万方的华润万象商业,预计计划2023年中营业;宝能金融中心已启动建设,滨江商务区二期也已经在有条不紊地推进中。
周边有太新医院,并且燕子矶新城综合医院预计将于2025年投入使用。根据规划,这所医院总占地面积约65亩,建筑面积约12万方,包括了门急诊医技综合楼、住院楼、防疫计免楼、康复体检保健楼、后勤保障综合服务楼五大主体建筑。
燕子矶板块规划43所学校:幼儿园23所、小学11所、初中6所、高中2所、九年一贯制1所。目前距离项目较近的南师附中燕子矶校区(公办小学+初中)2020年9月已投入使用,距离华发四季雅筑约1公里左右,项目东侧还有预留的教育用地;此外南外仙林分校燕子矶校区,晓庄附属小学和晓庄第二小学等也都已落地。
综上,城北燕子矶板块品质盘,产品定位偏刚改、改善,总体外立面高颜值,配置佳。适合在主城区上班,想在燕子矶板块安家的年轻客群,以及城北地缘自住客群。
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