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中冶锦绣和鸣位于雨花台，目前主要在售89~128㎡三居室,四居室，约26000元/㎡起，

中冶锦绣和鸣最快5月迎来首开，推出6、10号楼共计264套房源，户型建筑面积约89㎡（中间户）、110㎡（边户），含包放风价约2.8万元/㎡，首付最低3成约75万起。

目前，整个板桥新城虽然在售新房库存比较充足，新房均价跨度从2万出头到2.8万不等，其实各家楼盘的产品力、价格、品牌等实力并不平均。

与中冶锦绣和鸣位置比较接近的有宝能翡丽河滨和宋都柏悦府，两个项目均有房源在售，但两个项目在售的房源户型建筑面积都是90㎡以上起步。所以中冶锦绣和鸣本次入市，建筑面积约89㎡或将为区域90㎡以下的面积段房源补一波货。

距离稍远一些的还有锦绣云麓、星叶欢乐城、凤汇壹品和石林云城，几个项目目前均有房源在售。它们的产品从多层到高层、价格从2万2到2万9、面积段从80㎡以下到150㎡以上、首付门槛从3成到6成都有，跨度还较大。

虽然购房者选择面比较广，在当下市场环境中，市场对于房企品牌实力和开发能力，还是比较慎重的。中冶锦绣和鸣由央企中冶开发，安全性相对民营企业更加稳健有保障。

中冶锦绣和鸣为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中冶锦绣和鸣共打造11栋31-33F高层、1栋21F租赁住房，总户数1512户，户型建面约89、110、128㎡，预计2024年年底整体交付。89和110㎡样板间本周末公开，配备三大件，精装标准按照区域标杆打造。

小区西南角自带幼儿园以及无重餐饮的底商。内部还设置了羽毛球场，这也是板块内唯一一个在小区内部设置羽毛球场的楼盘。

根据效果图可以看出，小区外立面采用大气简约的线条搭配顶部精致的圆弧造型，呈现出一种极强的几何美，高级感与舒适感并存。

在社区内部景观打造上，中冶·锦绣和鸣的园林由上海泛亚景观设计有限公司设计，拥有多年国际项目设计经验。将花园式住宅的理念深刻融入景观园林的设计中，采用不同植被搭配，营造多层次园林盛景。

同时以周末会客厅、儿童乐园、下午茶花园、花young跑道、咖啡空间、能量健身场等社交功能打造七重沉浸式场景。

此外，小区还打造地上地下双重入户大堂，给予业主全方位立体归家体验，更有社区智能管理，人脸识别即可入内，智能化无感通行，保证业主归家方便快捷的同时也保障了社区安全。

中冶锦绣和鸣对面便是一个购物中心——富力星光邻，该项目目前正在招商中，开业之后将成为一个一站式消费游乐场所，利好周边居民生活、购物、餐饮、娱乐。

除此之外，区域内还有吾悦广场（总建筑面积约26万方，拥有12万方的国际购物中心,海底捞、星巴克、孩子王、桂满陇、星轶影城等国内外大品牌签约，生活休闲一站式满足。）花生唐（总建面近10万，吃喝玩乐购俱全）等综合体，生活娱乐基本可以满足。

周边有南京古雄门诊（1177米）、南京市雨花医院（1319米）、以及三甲医院南京儿童医院河西院区（约11公里），平时一般小病可以在社区门诊解决，大病住院可以到三甲医院就诊。

中冶锦绣和鸣西北角规划了一所12班幼儿园，北侧还规划有一所36班小学。周边还有力学小学分校、金陵华兴实验学校等教育资源（具体学区划分以教育局公示为准），其中金陵华兴实验学校，师资力量雄厚，每年在雨花台升学率名列前茅。

在户型设计方面，C户型丨约128㎡4房2厅2卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，约128㎡户型，户型方正，雅致四房；尺度阔绰，宾朋尽欢；巨幕通廊，飘窗阳台；全明通透，居住舒适。

综上，央企开发，S2沿线地铁盘，锦绣系产品城南刚需/刚改，在河西工作的年轻人，以及预算300万以内的主城自住客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。