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建邺深业龙湾上府目前仅剩少量尾盘在售，约850万元/套起，该项目户型面积包括115~160㎡，其中A户型，140㎡为三居室、南北设计，该户型出色双厅，亲朋好友聚会，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向三开间，采光极佳，从容双卫，解决洗浴冲突。

深业龙湾上府共占地17520.01 ㎡，规划288 户户，容积率为2.5，为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

深业龙湾上府是深业地产在南京打造的“核芯四上”的其中一个，是继深业滨江上城、青麓上居、青珑上府之后的又一个“上府”系列产品。

项目前身是河西南G77地块，2019年11月被深业以总价12.3亿元拿下，楼面地价29498元/㎡。项目共分两个地块打造，A地块拟建5栋18F的住宅楼和1栋物业用房，B地块规划建造1栋6F的基层社区服务中心。

项目总占地约1.75万方，总建面约6万方；绿化率较高，约35%，两梯两户；车位总数为372个，车位配比为1:1.3，项目最大楼间距约60米。据置业顾问介绍，项目预计年底开盘，大概率一次性推出288套房源。项目首开价格有望参照建发，含升级精装包约5.3万/㎡，具体还需以销许为准。

楼盘外立面采用第一层干挂石材搭配真石漆，看起去质感满满。设计上均采用双阳台，阳台开间最大可达约8.1米。

深业龙湾上府周边配有：

周边5km范围内有多个在建商圈，金地中心、正荣中心以及即将开工的河西南3号综合体-嘉华国际中心。此外，10km范围内也有华采天地、吾悦广场、龙湖天街河西金鹰、河西万达等商圈，购物娱乐一应俱全。

板块内有多家综合型大型医院，区域5km范围内有南京儿童医院河西院区、明基医院等。此外，范围内还规划了河西国际医院。可满足不同年龄群体的就医需求。

教育上，目前，深业龙湾上府在南外二小和南外初中的施教区内，不过新房的学区情况要以交付当年教育局的划分为准。此外河西南部螺塘路幼儿园规划出炉，且龙湾上府项目周边还规划了河西南7、8#小学和河西南4#中学，未来该片区的教育资源配套不用愁。

综上，位于建邺区河西南板块，由深业地产开发，项目拟建5栋18层住宅和基层社区中心，采取围合式布局。龙湾上府打造建面约115（2种）、140、160㎡的户型，三房起步，适合周边地区的刚改、改善人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。