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最近，楼市利好一个接一个。

先是南京房票安置出了新政，房票可跨区使用。（来源:南京市城乡建设委员会）

紧接着又出台人才房票实施办法，而且力度非常生猛，买房最高补贴120万！（来源:江宁发布）

从目前的楼市政策走势来看，新一轮的楼市刺激措施已然如期而至。

01

南京新政太狠了！

房票可跨区，可兑现！

新政出来后，一些老南京人明显兴奋了。

“房票能买公寓、车位，还能跨区选房？”

“房票可以跨区使用了，这在去年想都不敢想。”

“房票面值10%的购房补贴打底，余额还能兑现金，南京这次直接把房票玩成了消费券了。”

这几天，南京人朋友圈被这条新政刷爆了！

很多人还在震惊中，而有些老南京人已经开始考虑灵活使用房票改善新房了。

毕竟这次房票跨区安置，终于可以选择自己钟爱的区域了。对于手握房票的南京人来说，更核心的区域+更有实力的品牌+更优的品质=更确定的未来。而在区域选择中，河西一直是不少人的首选。

在当下的南京，河西依旧是金字塔顶端，是确定性最强区域，是改善首选板块。这其中，再细分。

经过多年的市场发展，河西南更是为超高净值人群的聚集地。值得一提的是，在2025年开年，南京建邺中央科创区的启动建设，这标志着河西南板块将迎来历史性跃升。（来源:建邺播报）

图源建邺播报

相信过不了多久，在这场改变城市基因的科技革命中，河西南不仅仅是豪宅聚集体、高净值人群理想的栖居地。

更是以河西南为算力底座的科技新城，是以“人工智能+”产业为核心，构筑长三角数字经济超百亿级产业集群。

这样的河西南，谁人不爱？！

02

河西南 难得的低密科技小高层

视线回到河西南的一众楼盘里，近期有个盘备受关注。TA就是颐和铂樾府。

从品牌力到产品力，得到市场和购房者的一致认可。

在高层泛滥的河西南，颐和铂樾府是罕见的低密产品。

5栋17层小高层、两梯两户、无连廊设计...这些设计背后，是对「低密生活」的真实追求。

而且颐和铂樾府还是科技住宅的典范。相较于传统的科技住宅，颐和铂樾府打造的「分户式科技系统」给南京人带来全新的人居舒适体验。

另外，项目还创新打造建面约500㎡泛会所空间，足以满足全龄生活需求。

颐和铂樾府实景图 以实际交付为准

03

硬核出圈！

“改善户型王”进阶美好生活

颐和铂樾府在售建面约105-178㎡三房/四房两卫产品。

从精巧实用的温馨雅居，到宽敞大气的奢阔大境，全面覆盖不同家庭结构与生活需求。今日房君先用建面约174㎡的实景样板间的照片，带你感受一下。

颐和铂樾府建面约174㎡户型图步入实体样板间，第一感觉就是高阔、敞亮。LDK南向一体化设计，营造出近50㎡的全明开阔主场。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

阳光透过大面积的采光窗倾洒而入，照亮了客厅、餐厅与厨房。在这里，各空间彼此交融又各有功能，阳光与生活同频，家人间的交流与互动不受阻隔。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

客餐厅的地面统一采用雅致灰纹路搭配大面瓷砖通铺——在保证了区域整体美观度的同时，增加视觉延伸感。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

主妇最爱的厨房也是亮点满满：

U型厨房布局实用，对掌勺者和帮厨者都很友好。

厨房门用上轨式推拉门，日常清洁轻松。

厨房配整体橱柜，柜门采用上下柜差色设计，贴合居者使用习惯，兼顾美观与实用。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

主卧是精心打造行政级奢华套房。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

配置大气的双台盆洗漱区域，晨起时分，与家人无需错峰使用，从容开启活力满满的一天。独立的大浴缸，宛如一方私密的放松天地，结束忙碌的工作，沉浸于温热的水中，疲惫瞬间烟消云散。

宽敞的淋浴间，配备高品质花洒，带来酣畅淋漓的沐浴体验。这样的主卧套房，完美融合了实用与舒适。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

除了主卧外，这个户型的每间卧室，乃至小书房均设独立飘窗。拓宽视野的同时延伸了空间感，让居者在享受舒适生活的同时，亦能拥揽更多阳光与风景。

工程编号4#建面约174㎡样板间实景图 以实际交付为准

精装标准上，颐和铂樾府也下足功夫，诚心选用国际前沿品牌，样板房内配置：

松下四合一智能门锁；智能中控屏选用麦驰；厨房则选用铂浪高水龙头和花岗岩大单槽、博世洗碗机、ASKO雅士高油烟机和灶具；卫生间选用了唯宝洁具，高仪水龙头、花洒等。（特别提醒：实际交付房屋配备以上品牌或者同等档次品牌的家装产品。）

04

科创核芯 城市未来生长极

河西南，这片从“圩堤洼地”蜕变为“数字之城”的土地，始终站在南京城市发展的最前沿。

随着中央科创区的全面启动，这里正加速形成“总部经济+人工智能+数字经济”的产业生态圈，阿里巴巴（在建）、小米、恒生电子（在建）等200余家科技企业已在此扎根，未来将吸引超10万高净值科技人才。

 颐和铂樾府地处科创区双组团位置，坐拥双地铁动脉（地铁S3号线与7号线交汇），既是产业精英的理想居所，也是抢占城市进化红利的席位。

项目周边，南京外国语学校河西分校、国际医院（2025年投用）等配套环伺。（免责声明：具体学区划分以政府公布的学区规划为准，本文不做任何学区划分承诺）。

当然，河西南本身的生态景观资源亦是得天独厚。

夕阳西下，微风轻拂，可漫步滨河公园赏秦淮新河风光，或在鱼嘴湿地公园邂逅绝美落日。

图片来源：南京文旅

在这里完美诠释“产业集聚—人才汇聚—消费升级”的良性闭环。  

05

颐居建设擘画人居新范式

最后，说下开发商吧。

熟悉南京的都知道，在南京高端住宅领域，颐居建设始终坚守品质，一路引领。就以去年交付的颐和源璟为例。

1400 多套住宅以高达95% 的首月交付率实现规模化高效交付，这份亮眼的成绩单，瞬间成为南京楼市的焦点，也让颐居 “速度与品质共存” 的硬核实力展露无遗。

即便在二手房市场普遍以价换量的激烈竞争下，颐和源璟依然脱颖而出，与周边改善型住房相比，颐和源璟的价格明显高出了一大截。

这一显著优势，不仅是其品质过硬的有力证明，更标志着它作为楼市 “硬通货”，已获得市场的广泛认可与高度信赖。

颐和源璟的成功突围，背后是颐居建设深厚的系统性产品力。品牌深度洞察居住痛点，不断创新与优化解决方案，用实际行动诠释着 “城市高端生活方式定义者” 的使命与担当。

面对市场风云变幻，颐居建设始终保持产品迭代的高效节奏，以不变的匠心，不断突破想象，为城市带来更多高品质的居住体验，引领高端住宅新潮流。

颐和源璟交付实景

结 尾

在河西南科创浪潮中，颐和铂樾府以地段稀缺性、产品创新力与科技前瞻性，为城市精英提供了一站式解决方案。

它不仅是居所，更是资产配置的“未来密码”；不仅是生活容器，更是科技与自然共生的美学载体。

选择铂樾府，就是选择站在城市进化的最前沿，见证并参与这场关于居住的科技革命。