今日（5.20）南京将迎6幅地块集中出让，其中包括3幅纯宅地、1幅涉宅混合用地、2幅商业用地，分别位于河西南（1幅），紫东（2幅），六合（1幅），江宁（2幅），总用地面积超33.7公顷，起拍总价达58.06亿元。
经过3轮报价！六合G17地块被南京金科天宸房地产有限公司斩获，总价8.1亿元，成交楼面价6122元/㎡，溢价率2.53%。
六合G17地块（六合区龙池街道七里楠北侧地块），东至龙瑞路，南至七里楠小区，西至时代大道，北至纬一路。总用地面积60138.49㎡，出让面积60138.49㎡，用地性质为住宅用地，容积率1.01＜Far≤2.2，限高80米。起拍总价7.9亿，最高限价11.4亿元，起拍楼面价5971元/㎡，最高楼面限价8616元/㎡，竞买保证金1.58亿元。
▲地块四至图（来源：江苏土地）
NO.2020G17地块出让条件
（1）该地块须配建建筑面积不小于6615平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。
（2）地块要求装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层建筑除外）100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。
（3）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房面积，面积最多者竞得。
六合G17地块解读
六合G17地块位于六合经开区，靠近时代广场商圈，拥有六合较好的配套教育资源金陵中学龙池分校、北侧小学已建成运营（成贤街小学龙池分校），公共生活配套较为完善。
周边楼盘有和棠瑞府、保利观棠和府、冠城大通六合G67等一批纯新盘，其中和棠瑞府与保利观棠和府已经开盘，冠城大通六合G67地块预计今年入市销售，项目规划拟建26栋住宅及商业组团。
和棠瑞府已开盘推1、2号楼住宅，主力面积约为88、103平米，共计160套房源，销许均价17300元/平米。项目由冠城大通、下关城开、中建一局三家房地产企业联合开发。
保利观棠和府已开盘推20、23号楼房源，户型面积约75、89、107平米，销许均价18600元/平米。
此外，地块周边还有荣盛鹭岛荣府、昱龙府、保利荣盛合悦等新房在售。
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