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今日（5.20）南京将迎6幅地块集中出让，其中包括3幅纯宅地、1幅涉宅混合用地、2幅商业用地，分别位于河西南（1幅），紫东（2幅），六合（1幅），江宁（2幅），总用地面积超33.7公顷，起拍总价达58.06亿元。

经过52轮报价！仙林G16地块被南京栖霞建设股份有限公司斩获，总价17.5亿元，成交楼面价27142元/㎡，自持人才房建筑面积200㎡，溢价率40%。

仙林湖G16地块（栖霞区仙林街道鲤鱼山南侧住宅地块一），东至经天路，南至规划道路，西至鲤鱼山，北至毕升路。总用地面积41204.78㎡，出让面积34852.32㎡，用地性质为二类居住用地，容积率1.0＜Far≤1.85，限高35米。起拍总价12.5亿，最高限价17.5亿元，起拍楼面价19387元/㎡，最高楼面限价27142元/㎡，竞买保证金2.5亿元。

NO.2020G16地块出让条件

（1）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，住宅建筑100%实行全装修成品房交付，不享受容积率奖励政策。

（2）地块竞价达到最高限价时停止竞价，改为在本地块内竞争人才房建筑面积，面积最多者竞得。人才房建成后无偿移交仙林大学城管委会。

仙林湖G16地块解读

G16地块与G15地块均属于紫东片区，其中G16地块位于栖霞区西部，紫东地区仙林湖片区，距仙林湖公园直线距离仅1公里，距经天路地铁站直线距离1.8公里，紧邻枫情水岸、高科荣境、世纪东方、香悦澜山、湖城艺境等小区。

仙林湖板块整体环境较佳，且商业与交通均较为便利，不过板块一直以来出货较少，因而区域关注度较高，目前板块内的融信世纪东方即将加推最后3栋收官房源，分别为4、7、10号楼，共计324套房源，4号楼户型建筑面积88、99平米；7、10号楼户型建筑面积116、131、133平米。

此外，区域内另外一家纯新盘水沐雍荣府即将首开，首开为12、13、14号楼，项目由招商蛇口、水利地产、新希望地产联合打造，放风价3.3万/㎡。

目前仙林湖各项生活配套都比较完善，交通方面有地铁2号线、4号线、S5号线（规划）；商业方面有大体量商业综合体—万达茂，另外仙林荔枝广场也在建设中；教育资源方面除了众多著名高校聚集，还有南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校、金陵小学仙林分校等；整体居住氛围较佳，堪称改善首选。