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  江北核心区又一家纯新盘来了！为大华落子江北中央商务区的首个项目G09地块，项目案名定位大华锦绣和樾，目前已经正式公开售楼处和样板间，很快开盘！

  售楼处实景图 

  放风价3万+/平！大华落子江北核心区的首个项目！面积89-128平

  7月22日，大华进驻江北核心区的首个住宅项目——大华锦绣和樾公开了售楼处和样板间。项目预计8月入市，首开2、6、7号楼，共计392套房源，户型建面约89、109、128平。

  目前已经公开两个户型样板间，面积段89平、128平，精装标准包含中央空调、新风、地暖三大件，并采用了科勒卫浴、方太或老板抽油烟机等高端品牌产品。

  89平户型，三房两厅一卫设计，三开间朝南，主卧带飘窗，整体居住功能性齐全。值得一提的是，89平户型的双阳台设计，使空间更加开阔明亮。

  89平户型图

  样板间

  109平户型，三房两厅两卫设计，四开间朝南，空间开阔明亮，主卧附带独立卫生间及衣帽间，保护业主隐私，居住的舒适性更高。

  109平户型图 

  128平户型，四房两厅两卫，四开间朝南，户型方正，动静分离，客厅采用6.4米大横厅的设计，整体空间更显通透，主卧也自带独立衣帽间及卫浴，保护业主隐私。

  128平户型图

  样板间

  据置业顾问透露，此次的首开的价格可参考与项目一街之隔的融侨誉江府。融侨誉江府于上个月24号首开，销许均价31800元/㎡，户型面积为89、108、125平，目前首开房源已售罄。

  深耕江北市场的先行者！大华再次落3子进驻江北中央商务区！

  目前大华已在江北布局多个项目，多位于桥北，分别有大华锦绣时代、大华香鸢美颂、大华香榭美颂等等人居范本。此次大华锦绣和樾的公开为大华在江北中央商务区的首次亮相！

  大华于去年开始，在土拍上先后拍下3幅地块，均位于江北中央商务区，并且多次突破最高限价。其中，江北新区G11地块成交楼面价23385元/㎡，刷新了由金辉白马云著的最高地价神话。

G11地块实景图

  由此，大华深耕江北新区的决心显现。

  ●土拍日记●

  2019年9月12日

  经过41轮报价，江北新区G09地块被大华集团南京置业有限公司以总价20.4亿元竞得，成交楼面价20427元/平米，溢价率24.39%。

  2019年10月30日

  经过27轮报价，江北G13地块被大华集团南京置业(大华)有限公司斩获，成交总价9.5亿，成交楼面价18997元/平米，溢价率15.85%。

  2020年5月27日

  江北新区G11地块被大华集团南京置业有限公司竞得，成交总价25.5亿元，成交楼面价23385元/㎡。

  大华锦绣和樾作为第一个对外公开的项目，对于后期的两个项目具有重要的标杆性意义。

效果图

  项目位于江北新区迎江路以东、吉庆路以北，项目占地约4.1万方，容积率2.5。规划建设7栋住宅，层高28-33层，其中2、3、5、6、7号楼均为为33层，4号楼为28 层，1号楼为32层。后期物业为大华物业。

  占据中央商务区绝佳位置，周边46万方大型商业体即将开业！

  项目地理位置优越，位于扬子江隧道口入口处，另外周边还有南京长江隧道以及建宁西路长江隧道口（在建），未来将拥有共计3条过江隧道，出入主城方便快捷。另外周边规划两条地铁线路：4号线和11号线。

  项目周边教育资源丰富，北侧有浦口新城实验小学、顶山中心幼儿园及铁道职业学院，西侧是今年下半年将启动招生的定向河小学、慧乐幼儿园；另外，项目周边还汇集了两所名校，南京一中江北校区高中部和鼓楼幼儿园江北分园。

南京一中江北校区（高中部）

  江北众多大型商业体正在稳步推进中，其中进度最快的为江北龙湖天街，距离项目约11km，开车仅15min，预计9月19日开始营业。另外，江北10万方商业体华润万象城预计年底开业，江北虹悦城也在建设中，预计明年开业。

江北龙湖天街效果图

  周边生态资源也十分的优越，临近佛手湖公园、浦口公园、滨江风光带，另外可享受江北核心区的资源配置，江北图书馆、江北市民中心等等。

  大华此次的项目，你期待吗？