正文

  紫东麒麟迎来了“王炸”纯新盘-仁恒城市星徽，无数购房者又沸腾了！

  说它“王炸”，一是因为在南京，仁恒的项目都“热得发烫”，只要是仁恒的盘都是被抢的存在；二是仁恒此次在麒麟打造的新品，可以说是最平易近人的一次了，最小户型只有89㎡！

  就在昨天，仁恒城市星徽正式公开了116、124、165㎡三大样板间，诸多精装细节首次曝光！与此同时，项目的首开计划也流出……

  一、首个1500㎡地下会客厅、新加坡CICADA景观设计……这是仁恒在麒麟树立的标杆维度！

  仁恒也有了300万级的刚需户型？！不得不说，这可能是上车仁恒的最低门槛了！

  据悉，项目住宅共分为A、B、E三个地块，其中A地块共打造10栋18-26F住宅、B地块打造6栋17-18F住宅、E地块为基层社区中心。户型建筑面积约89、106、116、124、142、165㎡，按照此前项目3.3万/㎡的放风价，不到300万就可入手一套仁恒建面约89㎡的精装房！

  户型图如下：

  虽然户型面积段做的更平易近人了，但是仁恒城市星徽的质感却丝毫没有降低！

  不仅沿用了河西豪宅仁恒江湾城同系外立面，将基座石材+真石漆+铝板+玻璃云顶完美融合。

▲效果图

  而且在A6-A9的地块中间还打造了约1500㎡左右的下沉会所，涵盖四季恒温泳池、健身房、瑜伽室等，并由仁恒物业管理。值得一提的是，这也是目前区域新房唯一配建会所的项目。

  在景观设计方面，采用仁恒御用团队新加坡诗加达打造大花园+E字形融合景观布局，消融城市与自然的边界。

  社区内打造了儿童乐园、户外会客厅、阳光互动草坪等丰富配套，另外，仁恒城市星徽未来将面对业主打造城市新锐力量聚合体——“独角兽俱乐部”，全维度构建圈层社交与生活平台，给业主带来一个丰富的社区生活体验。

  据置业顾问透露，项目预计最快11月中上旬首开A地块1、2、7、8四栋楼，约360套房源，户型面积为89、106、116、124㎡。其中，1、2号楼为26F高层，得房率约为78%，7、8号楼为18F小高层，得房率约为82%，整体拟在2023年上半年交付。

▲效果图

  二、7.2米大横厅、一键召唤电梯、封闭式交付阳台……实探现场，我发现了这几大精装细节！

  仁恒城市星徽此次公开的116、124、165㎡三大样板间，延续了仁恒一贯的精装标准，标配纯德国进口的欧文托普全屋地暖、东芝中央空调、爱迪士新风系统三大件，同时又融入了一些更年轻、现代、便利的因素，比如一键召唤电梯、单元门人脸识别系统、鞋柜精灵等。

  1、入户：三星的五合一智能入户门锁、弗曼科斯的可视对讲系统、鞋柜精灵

  推开集指纹、密码、刷卡、机械、APP智能解锁五种功能为一体的三星智能门锁，就能看到右手边的弗曼科斯可视对讲系统和上下鞋柜。

  值得一提的是，鞋柜里还贴心的安装了鞋柜精灵，可以有效对付病毒病菌以及应对容易潮湿发霉的季节。

  2、厨房：西门子三件套、菲斯曼锅炉、弗兰卡水槽、全屋净水系统

  厨房的燃气灶、吸油烟机、洗碗柜采用的西门子三件套；锅炉是菲斯曼品牌；洗碗池的水龙头采用的是抽拉式水龙头，旋转角度可达360度，可以在不同方位上满足对于接水和用水的需求。

  另外，还配备了弗兰卡的水槽，采用台下盆双水槽的设计功艺，可以有效防止水渍溅到台面上。

  3、卫浴：唯宝台盆、科勒马桶、高仪花洒水龙头

  卫生间配备德国唯宝的台盆，科勒的马桶、浴缸，德国高仪的花洒水龙头等，均为一线大牌。

  4、餐客厅：7.2米大横厅、餐客厅一体化设计

  三大样板间的餐客厅均为一体化设计，动线流畅更方便。

  其中，165㎡户型更是采用了约7.2米的大横厅设计，客厅开间达到7.2米，进深5.6米，在空间尺度上升级到位，居住舒适度进一步提升。

  5、阳台：封闭式交付

  项目所有楼栋的阳台均为封闭式交付，在保证外立面统一性的同时，业主也更省心省力。

  6、卧室：主卧套房设计

  南向主卧均为套房式设计，飘窗、衣帽间、独立卫生间一应俱全，飘窗旁还单独增加一个立柜，不占空间还能提高卧室储物能力。

  从三大样板间的整体装修效果来看，仁恒城市星徽在延续仁恒“城市系”精装产品线的同时，还做了一些细节上的升级，兼具舒适性与功能性，更符合目前的客户的品味和消费需求。        

  三、2020年，更多南京人买得起的“仁恒”来了！

  “给仁恒一个支点，他总能翘起整个南京人居品质的天花板。”这句话听起来有些疯狂，但实际证明仁恒确实有这个实力。

  无论是以一己之力把区域房价提到3.9万/㎡的燕子矶仁恒公园世纪，还是每每开盘都引发千人争抢的城南仁恒城市星光，抑或是此前有口皆碑的梅花山庄、玉兰山庄、江湾城，都是引领各自板块的标杆。

  而仁恒江湾城4期在二手市场上则成为南京大平层的标杆，据链家网显示，目前项目的挂牌价已高达9万/㎡，远远把同期的二手房甩到身后。

（数据来源于：链家）

  如此高的溢价能力，可不单单是占了地段的优势。即便所处同一区位，仁恒项目的产品定位、号召力、舆论影响力，也不是其他楼盘可比的。比如燕子矶的仁恒公园世纪，均价约3.89万元/㎡，而周边楼盘多数都在3.1-3.4万/㎡左右，价差数千一平米的差距在哪儿？在于仁恒的品牌力！

  如今，仁恒在紫东麒麟打造的仁恒城市星徽终于要上市了，放风价3.3万/㎡，对比周边2.8-3.1万/㎡新房的价格，你们觉得届时会有多少人要报名？