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  乐居买房讯   据金刚石数据监测，7月南京市江宁滨江新房成交169套，成交均价19929.41元/㎡，环比下降2%。

  从数据表现来看，江宁滨江上月环比增长，或因南京楼市新政影响以及南京地区疫情影响，暂停了开盘、摇号等 相关活动。

  与区域步调一致，江宁红盘新城云漾滨江7月也略有下降。

目前新城云漾滨江已平推1、3#，共300套带装修房源，户型建面约75、85、100㎡，销许均价约19217元/㎡。项目同时在售带装修房源，主要位于4-9号楼，户型建筑面积约75、85、100、125㎡，拟交付时间为2023年10月30日。

新城云漾滨江，位于江宁滨江正核心，总价135万起，紧邻河西繁华CBD，地铁S2号线江宁站（规划）旁，名校环伺，项目以“YOUNG-LIFE”产品理念打造8栋高层，建筑面积约75-125㎡全龄成长空间，高品质臻装标准，给予居住者优质体验，精致生活一步到位。

  
社区配备6大全龄景观花园，满足不同年龄居住需求；50项人性化细节打磨，超大面宽采光、罕见景观双阳台、多飘窗设计，极致空间打造，观景生活两不误。

•   道路交通：

    项目紧邻滨江大道、锦文大道、绕城公路等主干道，可快速通达河西、新街口等繁华商圈；扬子江大道(铜井河至江宁河)已建成通车，待雨花台区段道路畅通后，将快速直抵河西CBD

•   周边商业：

  金宝滨江商业广场，江春广场，梅山商业广场，花样年花生唐。周边可享受绿地缤纷荟（在建）、规划德基项目（奥特莱斯、星级酒店）、滨水购物中心等大型商业配套。

•   周边景观：

  南京鱼嘴湿地公园，江豚广场（建设中），乐活田园，银杏湖旅游度假区，南京牛首山文化旅游区，南山湖风景区。项目距石刻湖公园约2km，滨江风光带脉承河西滨江风光带，未来将建设约19公里沿江绿化、约157万方生态景观及约4000㎡儿童沙滩等。

•   周边交通：

    公交：靠近宁芜大道，871路、873路，D6、867、707路

    地铁：近地铁8号线江宁站(规划中）

•   周边公园：

  石刻湖公园，滨江新城公园，梅山文化园，莲花湖公园，南京鱼嘴湿地公园，乐活田园

•   周边医院：

  江宁街道社区卫生服务中心，南京梅山医院

•   周边学校：

  滨江新城小学、江宁初级中学、滨江新城中学（在建）、南京体育学院奥林匹克学院等。苏州外国语学校滨江分校距离项目直线距离约600米。该校总投资13.5亿元，属于苏州外国语学校直属校区。未来板块内还将建设23所学校。