常言道，“在一个城市有了房，才算是有了家。”漂泊在外的游子，总是希望工作回家的时候，万家灯火能有一盏灯是为自己亮起。带着疲惫的步伐，只有在打开家门的一瞬间，才能变得轻快一些，这也成为大家选择买房的首要原因之一。年轻人更是这样，他们有的还在大学时，就已经决定，毕业之后要留在这里工作生活，所以工作稳定之后，买房就是第一个目标。
“在大学的时候就已经决定在南京发展了，所以在南京买房是我的第一目标。”这是2013年的小钱姐姐决定买房时对自己说的话。当时，大学毕业的第二年，小钱姐姐在南京的工作也逐渐稳定下来，终于有机会去实现自己的第一目标了，但是困扰也随之而来。
“终于决定自己买房了，才发现买房的艰难”选择新房？还是二手房？这是首次置业的她，需要面对的终极选择。新房一般是毛坯房或者精装房。市面上的二手房，有毛坯房、简装房、精装房和豪装房。选择更多，但是购买装修好了的二手房，对装修不满意，就需要重新装修，比较麻烦。如果选择新房，市面上的现房并不多；是期房的话，需要花较长时间等待交房。二手房可以很快交房，如果选择次新二手房的话，相对的性价比也会稍高一些。而月供问题也成为了她考虑的重要因素之一。首次置业的她在两者之间犹豫了很久，虽然新房是首选，但是后来综合考虑了装修成本、交房周期以及月供等因素还是退房了，最后选择的是二手房。
确定基本需求之后，买房目标就更加明确也相对简单一些了。小钱姐姐几乎把所有心仪区域的楼盘位置信息都搜了出来，逐个分析对比，均价和户型作为首要考虑的因素，其次是交通、幼儿园小学的便利程度，此外，商业配套、公园和医院这些也都要考虑周到。最终，小钱姐姐选择到了自己心仪的一个楼盘，是口碑好的品牌开发商，幼儿园、小学、小区休闲娱乐场地等配套完善，而且小区里绿化景观特别出众，环境很好，高层视野开阔，按照小钱姐姐的的描述，“如果生活在这里，心情都会变得愉悦。”
终于下定决心之后，就是满心欢喜的去迎接自己的新家，她摆上精心挑选的家具，给餐桌上铺上红白格子相间的餐桌布，再放上一束灿烂的向日葵。终于，在这个钢筋水泥的城市森林中，有了可以躲避风浪的小小港湾。
在此分享几条小钱姐姐的买房感触：
1、如果有买房的想法，在自己的资金实力，尤其是还月供上还是需要理性衡量的。贷款月供最好不要超过个人工资的一半。如果月供太高，则可以考虑二手房或者买个更小的户型，这样能够保证不影响基本的生活质量。
2、买房前，务必想清楚的需求，甚至是自己未来5-10年的需求，需求越清晰，越容易快速锁定购房目标。
3、即使买房是自住，也要将未来房屋的涨价的价值考虑在内。无论新房还是二手房，仍然是要选择地段好、交通方便，学校、医院配套充足，规划有地铁或者大型商业中心等，把这些都看做可能涨价的因素，考虑在自己的买房计划内。
后记
时至年末，乐居采访了一些普通人，聊聊他们这一年生活、安家和工作的故事。新年伊始，祝所有买房人都能如愿安家。
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