乐居买房讯 近日，位于江北桥林的琼花湖文化体育中心项目的规划设计方案正式出炉。
项目位于浦口区桥林街道，用地西临紫峰路，南接听莺路，北临桥语路，临近绕城公路及浦乌路。
现规划设计方案总建筑面积约2.98万平方米，其中:地上建筑面积约1.92万平方米，主要功能为文化场馆、体育场馆及配套用房;地下建筑面积约1.06万平方米，主要功能为地下车库及其配套用房。
主要为A4体育用地及A2文化设施用地，总用地面积13468.76平方米，容积率≤1.5,建筑高度≤24 M,建筑密度≤45%,绿地率≥25%，规划主要功能为现代化文体中心。
项目效果图同步出炉
此次，文体中心的到来，对于桥林板块确实是一个不错的配套利好。目前的桥林也可谓是大牌云集，不少新盘动作频频。
1、龙湖天玺
桥林兰花塘地铁口纯新盘龙湖天玺已于3月下旬首开推出2、3、5号楼销许，共124套房源，建筑面积约85、105㎡，销许均价25402-27032元/㎡，首付3成起。
样板间设计风格简约，搭配舒适。全透明三房，12米南向大面宽（105户型），在装标方面，引入科勒、方太等一线大牌。仅为展示，具体交付以实际为准。
3、国贸璟原
桥林新城纯新盘-国贸璟原，于上周日（3月27日）售楼处正式预接待，项目预计4月初公开样板间，近期计划首开2栋楼。根据规划，项目拟建设6栋洋房产品，户型建面约89、114㎡，毛坯销售限价24500元/㎡，精装修标准大约2000元/㎡。
项目与已经开盘的龙湖天玺相邻，两盘周边配套一致，产品类型相似，互为竞品，预计未来上市价格相差不大。
项目前身为南昌国贸G102地块，成交总价4.6亿，楼面价12057元/平，最高毛坯销售限价24500元/㎡。
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