乐居买房讯 玄武主城新地标--招商局中心·臻境，今日（5月30日）领取北园 3 幢、南园 12 幢首开房源销许，共计150套房源（其中，人才房和无房户各45套），均价约44400元/㎡，全装修交付，另有4600元/㎡升级装修包可选，加包销许均价约4.9万/㎡，验资300万、首付5成起，拟竣工时间2023年12月底。
报名时间：2022年5月31日上午9点-2022年6月1日上午9点。
报名方式：关注公众号：“南京房产微政务”，点击“房帮宁”进入“宁小通”线上报名系统，提交资料。
一房一价表：
3号楼
12号楼
户型图如下：
总建面约75万方的创新经济体，以“产+研+商+管+住”为一体开发，聚合新旗舰商业、独角兽创新产业集群、高端酒店、臻境住宅等业态。项目将打造南京首个“臻”系住宅，户型建筑面积约140-180㎡，定位高端改善。
招商局中心的启动，意味着大壮观路的启动，道路两侧不仅将汇聚一种商业综合体，还规划约17万方的地下商业街，主打民国风情。
2021年5月20日，新玄武G24综合体地块，经过158轮、历经4小时激烈竞价，最终被招商以总价88.9亿拿下，楼面地价12520元/㎡，未来毛坯限价43555元/㎡。
该项目体量较大，被分为A、B、C、D、E、F四个主要分区，未来建成后集商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心为一体综合体，地块其中，住宅部分规划打造17栋23-26F高层住宅。
A：地上建筑面积约13.08万方，主要功能为商业、公寓等。
B：地上建筑面积约11.13万方，主要功能为商业、住宅、基层社区中心等。
C：地上建筑面积约9.54万方，主要功能为办公、商业等。
D：地上建筑面积约8.07万方，主要功能为住宅、相关配套设施等。
E：地上建筑面积约5.77万方，主要功能为住宅、相关配套设施等。
目前板块内均价最高的是复地明日之城（均价约4-4.3万/㎡+升级装修包3000元/㎡），户型建面约105-169㎡。
户型上来看，臻境面积段更大，项目毛坯限价43555元/㎡，未来加上基础装修和升级装修，均价大概在5万/㎡左右，刷新板块房价。
招商局中心·臻境位于新玄武的核心位置，紧靠玄武宝龙城和复地明日之城。
交通上，板块内有1号线、3号线已经运营，以及6号线（在建中）和9号线（在建中），离南京站非常近。
商业上，板块内已有常发广场、万谷慧生活广场，未来还有宝龙城大型商业体以及林荫商业活动廊道——丹霞路，未来规划定位为集景观展示、商业服务、活动休闲、交通等功能于一体的“华丽一英里”。
在教育资源上，项目与南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校仅一路之隔，未来很可能坐拥双学区的利好。
在景观资源上，新玄武拥有得天独厚的自然优势，可直接远眺紫金山，阅尽金陵城的钟灵毓秀。
二手房市场上，中海玄武公馆的挂牌价已达5.7万/㎡，新房倒挂明显。
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