乐居买房讯 玄武主城新地标--招商局中心·臻境(6月20日)再领销许!一个月内开盘2次,连推400+套房源,底气十足,实力和速度非常惊人!领取臻境南 园 11 幢、臻境南 园 6 幢 、臻境南 园 8 幢销许,共计256套房源(其中,人才房和无房户各77套),6号楼户型建面约182㎡、8号楼户型建面约137、186㎡、11号楼户型建面约143㎡,整体均价约44123元/㎡,全装修交付,另有4600元/㎡升级装修包可选,首付5成起,拟竣工时间2023年12月底。
报名时间:2022年6月21日上午9点-2022年6月22日上午9点。
报名方式:关注公众号:“南京房产微政务”,点击“房帮宁”进入“宁小通”线上报名系统,提交资料。
一房一价表:
户型图如下:
总建面约75万方的创新经济体,以“产+研+商+管+住”为一体开发,聚合新旗舰商业、独角兽创新产业集群、高端酒店、臻境住宅等业态。项目将打造南京首个“臻”系住宅,户型建筑面积约140-180㎡,定位高端改善。
招商局中心的启动,意味着大壮观路的启动,道路两侧不仅将汇聚一种商业综合体,还规划约17万方的地下商业街,主打民国风情。
2021年5月20日,新玄武G24综合体地块,经过158轮、历经4小时激烈竞价,最终被招商以总价88.9亿拿下,楼面地价12520元/㎡,未来毛坯限价43555元/㎡。
该项目体量较大,被分为A、B、C、D、E、F四个主要分区,未来建成后集商业、办公、公寓、住宅、基层社区中心为一体综合体,地块其中,住宅部分规划打造17栋23-26F高层住宅。
A:地上建筑面积约13.08万方,主要功能为商业、公寓等。
B:地上建筑面积约11.13万方,主要功能为商业、住宅、基层社区中心等。
C:地上建筑面积约9.54万方,主要功能为办公、商业等。
D:地上建筑面积约8.07万方,主要功能为住宅、相关配套设施等。
E:地上建筑面积约5.77万方,主要功能为住宅、相关配套设施等。
目前板块内均价最高的是复地明日之城(均价约4-4.3万/㎡+升级装修包3000元/㎡),户型建面约105-169㎡。
户型上来看,臻境面积段更大,项目毛坯限价43555元/㎡,未来加上基础装修和升级装修,均价大概在5万/㎡左右,刷新板块房价。
招商局中心·臻境位于新玄武的核心位置,紧靠玄武宝龙城和复地明日之城。
交通上,板块内有1号线、3号线已经运营,以及6号线(在建中)和9号线(在建中),离南京站非常近。
商业上,板块内已有常发广场、万谷慧生活广场,未来还有宝龙城大型商业体以及林荫商业活动廊道——丹霞路,未来规划定位为集景观展示、商业服务、活动休闲、交通等功能于一体的“华丽一英里”。
在教育资源上,项目与南师附小铁北分校、科利华中学铁北分校仅一路之隔,未来很可能坐拥双学区的利好。
在景观资源上,新玄武拥有得天独厚的自然优势,可直接远眺紫金山,阅尽金陵城的钟灵毓秀。
二手房市场上,中海玄武公馆的挂牌价已达5.7万/㎡,新房倒挂明显。
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