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迈入今年来，江宁一路狂飙，热门地块屡屡触顶，新房市场也是“尖子生”频出，自朗诗玲珑新亭“日光”之后，招商璀璨璟园再度掀起了另一个高潮，就在今天又一纯新盘武夷七里湖山正式亮相，超多亮点曝光。

在现场，中国武夷实业股份有限公司党委副书记、总经理陈平先生及中国武夷南京公司总经理、南京中武公司董事长杨春松先生分别代表项目致辞，讲述了七里湖山项目品质打造的核心与坚持，杨总表示，无论是从客户需求的探索，到产品户型的设计，还是交付标准的坚守，七里湖山正在用全新的标准表达对这块土地的敬意。

目前，武夷已经在江宁深耕30年，打造了武夷绿洲、武夷名仕园、武夷水岸家园、武夷商城多个项目，可以说武夷与江宁人民共成长，也更懂江宁人民的需求所在。

划重点：

① 约82%的超高得房率

武夷七里湖山拟建9栋18层住宅，共计576户，户型面积段约99、118、130、143㎡，完全人车分流。

武夷七里湖山在板块建筑标准之上，打造区域首个约82%得房率的住区。目前，市面上多数同等面积段的产品得房率约在73%-78%，但七里湖山得房率高达约82%。太值当了，每1㎡都被高效利用。  

建面约99㎡的三房两厅两卫户型：

99㎡的户型做的三房两厅两卫，三开间朝南，采光更好；约6.5m双阳台设计，空间更大，可利用范围更广；动静分区，全明户型；主卧套房设计，私密性强。

建面约118㎡的三房两厅两卫户型：

三房两厅两卫双阳台格局，全屋有4个大飘窗，对于空间的延展很有效果；南北通透，有利于空气流通。

建面约130㎡的四房两厅两卫户型：

四房两厅两卫双阳台格局，三开间朝南，约4.9m客厅开间，约8.1m双阳台，采光更佳；L型厨房设计。

建面约143㎡的四房两厅两卫户型：

四房两厅两卫双阳台格局，四开间朝南；大宽厅 独立餐厅，两厅相对独立，互不打扰，舒适性高。

（建面约99㎡样板间）

② 江宁首个华为全屋智能系统

七里湖山配置了华为全屋智能4.0的中枢系统，是江宁目前唯一一个拥有华为全屋智能4.0的项目。

全屋智能4.0最核心的暖通网关可以实现空调，地暖，新风的智能控制，并且未来可以延申至照明、遮阳、影音等其他软装家居上，华为全屋智能4.0系统接入丰富可拓展的鸿蒙生态配套子系统产品，满足各类空间的智能化，给业主带来沉浸式、个性化、可成长的空间全场景智慧体验。

（建面约130㎡样板房）

③三大件 多柜体交付 美妆冰箱

在板块交付标准之上 实打实投入交付成本，中央空调 新风 地暖 多柜体交付 美妆冰箱等，甄选一线品牌，打磨产品细节，在注重颜值的基础上，更加注重功能性，在江宁东山很少见。

（建面约130㎡样板房）

④ 高颜值，约34.8%绿化率领先板块

七里湖山外立面采用的是高质感石材 大面积玻璃窗，搭配铝板线条，极简现代的现代主义，建成后将成为东山高颜值代表。

七里湖山景观打造也花费了很多心思，以约34.8%的绿化率领先区域，打造“一环、两轴、八重景”的五进式归家礼序，书院门庭规制让归家动线满满的仪式感。

⑤ 周边配套极度完善

作为江宁核心居住区，七里湖山周边的交通、商业、教育、休闲设施，都极度完善，特别宜居。

周边学校：近邻文靖东路幼儿园/小学、东山外国语学校、上元中学等，其中东山外国语学校为江苏省重点、全国百强特色中学（注：不作学区承诺）。

周边交通：周边立体多维路网密集，距地铁5号线东山站（在建）直线距离仅约2公里，更有约二十多条公交线路纵横交错，通达全城。

周边商业：项目直线距离约200米可达金宝城农贸市场，约1公里可达万科生活绘商业，约3公里可达江宁万达，约4公里可达龙湖天街。

周边医疗：项目西侧紧邻三甲医院——江宁中医院，周边还有江宁医院、妇幼保健院、逸夫医院等优质的三甲和综合医院。

据现场工作人员介绍，项目将于8月中旬迎来首开，6号楼楼王将在首秀亮相，同步推出7号楼，建面约99、118、130和143㎡四种户型全面入市，总价预计340万起，单价约3.43万/㎡起！

 国企保障 科技赋能 高标准迭新，武夷七里湖山，堪称3万 楼盘中交付标准的高水准产品，也可以说是2023年东山最值得关注的项目之一。