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近日，大校场再添性利好！据规划局官网显示，广洋路东小学、幼儿园、基层社区中心及南侧公园绿地项目建设工程规划设计方案出炉。

项目位于南部新城核心区，北至校场大道，西至广洋路，南临机场河北岸特色街巷，东至在建文渊府小区。

规划显示，项目总占地面积约为37963.78 平方米，分为四个地块，其中：A地块为小学用地，占地面积 27588.19 平方米，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑高度≤24 米，绿地率≥35%，拟建设5轨30班小学；

B地块为基层社区中心用地，占地面积2700平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤55%，建筑高度<24>

C地块为幼托用地。占地面积5400平方米，容积率<10.建筑密度<25%，建筑高度≤12>4轨 12 班幼儿园；

D地块为公园绿地用地，占地面积2275.59平方米。B地块与C地块之间为画龙路特色街巷。

现规划设计方案总建筑面积约为 3.13万平方米。其中：小学地上建筑面积约为 2.21 万平方米，主要功能为教学与教学辅助用房、图书馆、体育馆、食堂、报告厅及行政办公用房等；

基层社区中心地上建筑面积约为 0.52万平方米，主要功能为文化活动室、体育活动站、基层社区党群服务中心、社区警务室、居家养老服务站、小型商业设施、托管中心及公厕等；

幼儿园地上建筑面积约为 0.38 万平方米，主要功能为幼儿生活用房服务管理用房等；

公园绿地地上建筑面积约为 0.02万平方米，主要功能为管养服务用房等。

整个地下总建筑面积约为141万平方米，其中幼儿园地块地下建筑面积约为010万平方米，主要建设内容为幼儿园设备用房及厨房用房；小学、基层社区中心及公园绿地地下室合建，地下建筑面积约为1.31万平方米，主要建设内容为机动车库(含小学、幼儿园、基层社区中心配建车位及社会车辆停车)、小学设备用房、小学非机动车库、小学厨房区、基层社区中心设备用房，小学和幼儿园在地下形成接送系统。

值得一提的是，6月1日的时候，南部新城广洋路东小学项目发布设计招标公告，其中提到工程所需资金来源国有非政府性资金：68573.89万元，已落实。小学地下空间与相邻幼儿园、社区中心、公园绿地、特色街巷地下空问可统筹整体开发，可以看出，大校场的教育版图在不断完善。

更值得一提的是，该项目附近的金陵华夏中心还剩最后一栋楼F04号楼未加推，前期售价约5.3万/㎡，随时可能会炸场。

不止于此，迈入8月，今年以来的出货大户大校场持续热闹，秦淮金茂府、金地大成汇文府、保利招商文璟和颂、云尚紫薇也随时可能会有动作。这其中，首秀爆火的秦淮金茂府预计近期加推3号楼，约92套房源，户型建筑面积约143㎡，项目在售精装均价约54899元/㎡，可以说金地大成汇文府和金陵华夏中心的收官房源也是很诱人，改善客们可要盯牢了。