据悉,中天·云来正在出售中,项目最新价格公布,为约31993元/㎡,主力户型为三居室,四居室。
项目亮点:江宁正芯 配套完善 项目位于江宁中芯,东山板块,周边地铁1号线、5号线、12号线三线地铁环绕,商业、医疗等配套资源完善 美学建筑 公建立面 打造画框式建筑立面,主体LOW-E玻璃,搭配紫磨金色金属线条,超高窗墙比,独具宋韵的雅致。 中天美好 品牌房企 中天美好隶属中国500强企业中天控股,国家一级房地产开发资质,19年深耕31城精筑130+项目。
价格分析:
项目目前放风价暂未流出。
板块内部纯新盘稀少,周边整体新房均价约2.6-3.5万元/m²,周边已开盘的有万科金域国际在售毛坯现房,均价2.6万元/㎡,建面约78㎡-116㎡;海玥华府目前主力在售6、7、9号楼现房房源,户型建面约115、135、143㎡,精装销许均价约34345元/㎡。另在售3、4、10号楼剩余少量房源,户型建面约98、115、117、135㎡,带装修销许均价约32780元/㎡。
周边二手房较多,均价在2-3万元/m²之间,香江豪庭二手房均价约3.1万元/m²,湖山尊邸二手房均价约2.9万元/m²,可见二手房与新房价格相对持平,差距不大。
适合人群:项目户型面积段齐全,从刚需到改善均涉及,所以更加适合江宁东山及周边家庭收入较高的刚需或改善客群。
中天美好“云来系”产品首入金陵,项目位于江宁东山主城,打造建面约77-143㎡宋韵人文住区。
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