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牡丹大观天下位于江宁，目前主要在售103~143㎡四居室,三居室，约29989元/㎡起，

牡丹大观天下，户型建面均为103、125㎡，销许均价约29989元/㎡！另有2800元/㎡装修升级包。原身为汇通路G91地块，2021年9月26日，历经40分钟27轮竞价达到最高限价。2021年9月27日，常州黑牡丹集团成功抢下汇通路G91地块，成交总价21亿元、楼面地价20039元/平、未来毛坯限价28500元/平。

周边目前可参考在售楼盘有铭著风华，销许均价约31116元/㎡，升级装修包价格约2800元/㎡；君启，暂未开盘，预计含包均价约35000元/㎡；万科紫辰光年，销许均价约31327元/㎡，升级装修包价格约3000元/㎡，都有升级装修包可选。

牡丹大观天下为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

牡丹大观天下，位于仙林中汇通路板块，占地面积约5.23万㎡，总建筑面积约14.88万㎡，容积率约2.0。拟建12栋18F小高层，总户数约864户，建面约103㎡、125㎡、143㎡。现已公开城市展厅，预计于8月公开售楼处及样板间，9月首开。

现代美学立面，融合深灰色与青灰色真石漆，配以大面积玻璃材质。超 1 万方中央景观区，一心一环多主题节点，营造全龄互动性景观空间。

由黑牡丹发展精心打造。黑牡丹集团始建于1940年，现已成为一家横跨纺织服装、新型城镇化建设和新基建三大业务板块、下辖40多家全资及控股子公司的国有控股上市公司。黑牡丹发展作为黑牡丹集团旗下旗舰级城市综合运营服务平台，深耕常州，布局长三角，已累计交付600万平建筑面积，为超过15万业主提供优居生活。

周边约2公里范围内有九霄梦天地、东城汇和金鹰奥莱城；约3.3公里范围内有苏宁广场和仙林德基广场，商业配套齐全且能级较高。

周边有省中医院紫东院区、泰康仙林鼓楼医院等医疗资医院源，三甲医院，为健康保驾护航。

牡丹大观天下周边规划公办幼儿园及小学等全龄教育资源，周边还有南外仙林、南师附中仙林分校，可作为教育选择。

在户型设计方面，建面约125㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，全能四房：方正户型，南北通透、功能百变，品质生活悠然自得 巨幕阳台：约6.6米南向联通阳台，大面积落地窗约270°环幕视野 通透格局：四开间向阳，超13米南向采光面，四季光影恣意舒展 科学布局：厨餐客阳台相连，卧室主/客分离互不干扰，次卫干湿分离

综上，国匠牡丹首入金陵，「艺奢酒店」IP，结合酒店式细致服务，打造仙林核心区建面约103-143㎡艺奢住区仙林板块、及大学城刚改、改善客群，及江宁区域、主城区的刚需、改善客群，也适合在主城上班的年轻客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。