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金基·瞻月府位于秦淮，目前主要在售172~220㎡四居室，约64661元/㎡，

瞻月府放风预计要卖7万/㎡，总价约1100万起步。

区域新房充足，周边有多家楼盘在售，金基璟樾府、玖樾印象和钟山峰景等
金基璟樾府户型建筑面积约143、172、195㎡，销许均价45805-46711元/㎡，另有5450元/㎡升级装修包。玖樾印象户型建面约130、143㎡，全装修，均价46883-48346元/㎡，另有3300元/㎡的升级装修包可选。钟山峰景户型建筑面积约118、128、143、170㎡，销许均价约47000元/㎡，另有3500元/㎡的升级装修包可选。

项目周边二手房较少，无参考价值。

2022年7月12日，老城东G23地块最终经过1轮底价被金基拿下，楼面地价14614元/平，成交总价16.1亿。

金基·瞻月府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金基瞻月府打造13栋6-7F低密洋房，容积率约1.3，错落排布，楼间距约30米，户型建面约172㎡-320㎡三室起步，仅246席，人均土地占有约156㎡。项目外立面干挂石材点缀仿铜铝板，灰色瓦屋面，三玻两腔玻璃，南向高窗墙比，整体风格偏中式。

金基瞻月府由goa大象设计、顺景园林和名谷设计三大明星团队联动打造。全体系酒店式度假会所，恒温泳池、健身空间、行政酒廊、瑜伽室，约9万方自有商业矩阵，瞻月府将打造内外双会所，内部会所包含泳池、健身房等，西侧是项目约9万方的自有商业，通过小区西侧的人行出入口可直达，项目采用科技人居，社区大门约9m定制铜门,莱姆石材府门界面，百米中央花园，环碧厅&醉墨高台，约1500m流水松石花园，林下庭院。

坐拥光华路商圈、南部新城商圈及新街口商圈。周边有紫金生活广场、佳源广场等商业体。可满足日常购物、休闲、娱乐、餐饮等需求。切项目自有约9万方漫步式商业中心，综合服务中心、颐养中心、商业办公等，咫尺之间踱步城市繁华。

附近秦淮区蓝旗社区卫生服务中心，石门坎社区卫生服务中心，南华骨科医院、南京市中医院大明路院区、家和医院，以及华世佳宝妇产医院等，医疗资源满足基本生活需求。

瞻月府周边有南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中一路之隔，双名校毗邻，人文气息浓厚。

在户型设计方面，建面约172m² 四室两厅三卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户玄关设计，方便收纳；四开间朝南，采光充足；户型南北通透，u型厨房，餐客厅一体化设计；主卧套房，步入式衣帽间和双台盆设计

综上，金基豪宅项目，打造13栋6-7F低密洋房，户型建面约172㎡-320㎡三室起步，仅246席。项目户型三房起步，主要是针对改善客群，总价预计1100万起步，所以更适合高端改善购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。