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据悉，浦口富园玖誉府近日公布了最新价格——约32732元/㎡起，该楼盘目前在售 125~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

富园玖誉府位于广西埂大街与浦八路交汇处，共占地15000 ㎡，规划172 户，容积率为1.5，绿化率为35 %，125㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户设玄关柜，正对一体餐客厅，连接约6.3米南向双阳台，餐厅连接L型厨房；卧室设计分区明显，其中入户次卧自带飘窗，用客厅与主卧相隔，可用作老人房，阳台次卧可做儿童房，较为明亮，朝北次卧可做书房；主卧为套房设计，设计衣帽间+独立卫浴

富园玖誉府为住宅：70年产权项目，开发商为江苏富园，在楼盘整体规划方面，该楼盘

富园玖誉府位于广西埂大街与浦八路交汇处，占地约1.5万㎡，建筑面积约3.2万㎡，规划建设6栋9层小高层洋房，户型建面约125㎡、140㎡，毛坯限价30755元/㎡。小区楼栋高度不超过27米，楼间距大于31米，容积率较低，仅为1.5，得房率较高，为85%，绿化率35%，适宜作为改善居所居住。同时实行完全人车分流形式，车位共220个，车位配比1:1.24。

项目外立面采用现代公建化设计，打造具有现代感、艺术感的横向线条。在部分楼栋采用架空层的设计，占据住宅面积的35.5%，并结合景观设计，通过步道与室内外结合，方便社区居民进行社交、待客与活动。另外，楼栋均为一梯两户设计，并使用双开门电梯，公共空间使用面积较大。

社区在景观设计上，采用了小尺度街坊+大尺度景观的设计核心，内部设计300米夜光环形健康跑道、中央景观休闲步道等，其中包括中央大草坪、水上种植池、全龄活动区、儿童活动区、特色景墙、林间休息区等多种。除此之外，项目还将在社区中央位置打造水系景观，将廊道、水景、小桥串联在一起，较为美观，这也是目前健康城板块内唯一设计有水景的社区。

富园玖誉府受附近3大商圈辐射，包括江北地下城商圈（在建）、江北虹悦城商圈和研创园商圈，其中，社区距离江北地下城商圈较近，约2.5公里可到达，这也是目前在建的亚洲最大地下综合体，空间达10个新街口大小。江北虹悦城商圈已开业，将引入盒马超市、垂直森林、东方万汇城等综合商业体，另外还在建山姆会员超市，未来生活较为便利。

在公共资源上，距离扬子江会议中心、新区市民中心、江北图书馆、美术馆等距离均较近，可满足文化消费需求。

社区位于国际健康城板块，可享板块内部配套，国际健康城内部将引进各类医疗中心，如：南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心，中美国际口腔医学中心，中美国际孤独症培训康复中心，中美辅助生殖中心等。目前周边已有鼓楼医院江北分院（距离约1.2公里）、南京肿瘤医院、大众健康科创中心等。

富园玖誉府社区北侧目前规划有教育用地，预计将建设一所小学与一所幼儿园，目前周边有南丁格尔国际护理学院、托马斯国际学校、南京一中江北校区、鼓楼幼儿园江北分校、国际健康城育英小学等，基本可满足“幼-小-初-高”阶段教育需求。

综上，富园玖誉府位于鼓楼、江北等地需改善住宅的人群；国际健康城附近工作的高新人群为主。，低密洋房产品，容积率仅1.5，在江北核心区比较少见。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。