浦口铭望府户型涵盖89~118㎡三居室,四居室,可满足购房者需求,约21500元/㎡,
铭望府销许均价21917元/㎡,首付3成,预计2023年11月交付。目前周边大部分为6-7层无电梯老小区,居住环境拥挤。与新房相比,金地时代芳华销许均价约20878元/㎡;润禾府销许均价约21056元/㎡;建发和著销许均价约20674元/㎡,预计上市价格相差约1000左右。
周边老小区的二手房参考意义不大,次新二手房福基旭东新城,成交均价约24439万元/㎡,荣盛水景城,二手房成交均价约19200元/㎡,相比来看新房更有优势。
从整体发展定位来看,未来大厂、葛塘片区将与高新板块共同发展,在新房的房价体系上也将呈现追赶之势。由此来看,未来随着区域配套不断完善,品质新房陆续上市,房价有望比肩高新板块。
在户型设计方面,118㎡户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,出色双厅,亲朋好友聚会,舒心主卧,独立卫浴,兼顾私密尊崇,宽阔阳台,清风美景自来,南向四开间,二孩三孩各得安享空间,从容双卫,解决洗浴冲突,安逸闲适,阳台通透,兼具观景和使用功能。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
位于大厂核心居住区,周边的菜场、药店、苏果超市、银行等配套齐全,且紧邻商业中心慕斯荟、金年华广场、旺角广场、永利购物中心、金宝商业广场,以及美利广场,苏尚生活广场等,生活配套完善。
周边医疗资源丰富,约2公里范围内有南京江北人民医院,距离项目约290公里;有东南大学附属中大医院(三甲),距离项目约1.6公里;葛关路社区卫生服务中心,距离项目约340米,就医非常方便。
比较优质的教育资源,南京市南化第四小学(葛关路校区),位于项目对面,六合区公立小学排名第一;周边还有南化三小,南化二中、大厂高级中学、扬子一中、育英二外等,以及幼儿园(九村幼儿园教育总园)。
综上,铭望府户型面积89㎡三房起步,适合居住在大厂、葛塘的本地客,追求改善生活的客群。由大唐、辰景、海伦堡联合打造的4栋22-23层高层纯住宅,总价约195万起。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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