据悉，江宁中海观山樾主力户型为89~130㎡三居室,四居室，目前在售，约29215元/㎡起。
中海观山樾地处江宁区吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧），隶属于江宁，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：
中海观山樾主力户型面积段覆盖约89-130㎡，其中建面约89-115㎡为小高层，建面约130㎡为洋房，项目首创双重客厅格局。
建面约89㎡为三室两厅一卫设计，整体户型方正，南北通透。首创“双重客厅”户型，比市面上普通的客厅面积会大一些，功能性更强；厨房为U型设计，合理运用空间；三个卧室均带有飘窗，采光充足。
中海观山樾为住宅：70年项目，其开发商为中海企业发展集团有限公司，共占地63976.16 ㎡，容积率为2.2，绿化率为30 %，整体居住舒适度较高，中海观山樾打造89-130㎡户型面积段，包括小高层和洋房产品，以周边刚需、刚改客群为主。
此外，中海观山樾周边分布有：
板块内规划有大量科教用地，用于建设指挥方舟产业园，引进高新科技企业，带动发展。除此之外，项目西侧为南京唯一一家Costco（开市客）超市，东侧为MALL姐吴正梅操刀的G99商业体，后期将建设成集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的大学城商业综合体；同时，距离项目约5km内有文鼎广场、砂之船等商业综合体。
版块内目前有在建约26万方国际医院“阿尔文”（2022年底建成），集医疗与科研于一体，自成医疗生态。距离项目约1公里左右。此外，周边6km范围内还有南京同仁医院、南京医科大学附属逸夫医院。
中海观山樾附近有齐武路中小学（东山外国语学校直属分校） 、弘景大道小学（晓庄附小），距离项目2公里范围内有南外直属方山分校已投入使用，全龄段教育皆可满足。周边高校林立，有中国医科大学、中国药科大学等国际知名学府。
楼盘点评
写评论