秦淮新兴御公馆目前在售，主力户型为44~72㎡，约28000元/㎡起
御公馆此次首开价格仅98万起，项目打造了建面约44㎡（平层和挑高）、72㎡三种户型。按最小建面约44㎡户型计算起步，总价最低只需约100万。这个价格在动辄几百万上车的南部新城市场来说，可谓是超低价格超低门槛。
目前御公馆周边新盘住宅房源较多，同类型的产品老小区的整租房源价格多数都在3000元每月左右，而环境好的公寓项目例如复地宴南都，其出租价格普遍已经超过4000元/月，最高甚至可以达到近6000元/月。御公馆的性价比还是非常高的。
44㎡V-LOFT户型图户型是新兴御公馆的主力户型之一，该户型为一居室、南北设计，局部挑高设计，创新型纳米地暖，高端、时尚感满满；独立的休息区，独立卫浴干湿分离，比较私密的独享空间；在设计上预留了较多的储物空间，满足小户型的储物需求；约3.6米层高，居家舒适，还可用作办公场地、工作室等等，都可满足。
新兴御公馆共占地26904.02 ㎡，规划664 户户，容积率为2.89，该楼盘周边分布有：
新兴御公馆集甲写、公寓、酒店、商业为一体的26万方超级城央综合体！6万方甲写，为租住提供强大的客群基础；6千方配套商业，涵盖超市影院、精品零售、特色餐饮、运动休闲、亲子娱乐、生活服务等丰富的业态形式。
方圆3公里范围内，还有宜家家居、红星美凯龙、麦德龙、证大喜玛拉雅中心等商业配套，衣食住行出门即达。机场跑道公园斜贯板块，约220万方商业体量，多个潮流商圈环伺。
现代化三甲医院南京中医院新院区已运营，一期为总床位数1500张的综合性三级甲等医院；G63医疗用地将打造成为国际医疗健康城，目前已经动工；同时还将联动健康产业园、全民健身中心，为健康保驾护航。
片区规划有7所小学、6所中学、1所高中和17所幼儿园，其中游府西街小学（分校）、钟英中学南部新城分校现已封顶，南京外国预计2022年交付。
南部新城双地铁上盖TOD，大明路地铁站1号直通项目地下通道，小户公寓带地暖，门槛低，最低100万入手
综上，新兴御公馆基本附近的地缘改善客群，以及年轻的上班族。自住和投资均有，非常看好未来房源租/售带来的收益。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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