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据了解，位于浦口的花语熙岸府目前在售97~117㎡四居室,三居室，约34592元/㎡

花语熙岸府前期均价3.27万/㎡，精装修交付，无须加购装修包，首付八成，验资240万，目前剩余7栋楼待加推，预计2022年上半年加推完毕，后期价格与验资情况未定，预计首付会下调。

目前区域内新房较多，政务板块暂无新房上市，但如核中核、国际健康城、青奥板块等区域，新房供应量较大，核中核晴翠府销许均价36147元/㎡，升级装修包约3100元/㎡，中铁G19毛坯限价已达3.8万元/㎡，国际健康城万科首开新悦光年约在33000-36000元/㎡，青奥板块内越江时代、颐和铂岸江璟均在售卖，保利阅云台预计2022年2月份上市，与之相比，花语熙岸府价格较低，性价比高。

与周边二手房相比，目前区域内二手房均价约4.5-5万元/㎡，市场比较成熟，受周边学区影响较大，花语熙岸府有一定倒挂空间。

花语熙岸位于江北核心区政务板块内，距离隧道口不远，关注度较高。2021年是江北新区获批国家新区正好5周年，目前江北核心区是重点发展区域，且2021年全区GDP已超过3600亿，发展速度位居南京第一，板块认可度提升。项目增值性和保值性较高。

花语熙岸府位于浦口，隶属于江北，具体地址为江北新区江北快速路以东、临滁路以南，共占地78325.44 ㎡，规划1440 户户，容积率为2，地处江北核心区政务板块内, 兼顾刚需与改善，剩余7栋待加推。

在户型设计方面，117㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，布局合理，功能区域分布清晰，空间运用更自由，卧室朝南阳光充足，大开间小进深，动静区分，大飘窗优雅设计，主卧空间开阔，朝南而向。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

商业方面，小区自带商业配套，可满足业主日常需求，同时项目周边商业林立，项目自驾5分钟的生活圈内有江北虹悦城（已开业，是目前江北的最大商业体）、红星美凯龙综合mall、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体（建设中）、江北地下城（建设中）等综合商业体，后期业主的休闲、娱乐需求基本上都能够得到满足。

旁边就是国际健康城，周边还有鼓楼医院江北国际医院、江苏省人民医院浦口分院（准三甲）、国际健康城、浦口中医院，一街之隔就是张文象骨伤科医院。

花语熙岸府周边教育资源丰富，周边2km内有南京一种江北分校、托马斯实验学校、浦口区第四中学、南工大实验小学等市内名校，及多个幼儿园，可满足教育需求。

综上，花语熙岸府项目户型为97-140㎡，兼顾刚需和改善，八成首付，验资240万，适合来自周边地区的改善和投资客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。