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据了解，位于秦淮的招商云萃府目前在售143~170㎡四居室，约46328-47963元/㎡

云萃府地块楼面地价36190元/㎡，未来毛坯限价44830元/㎡。与周边已经开盘的新盘相比，毛坯限价已有明显的涨幅。且均带装修包，预计未来加上装修包价格，有望突破5万/㎡。

与周边新房相比，目前板块内新房有，金基望樾府全装修销许均价46373-47409元/㎡，升级装修包约5000元/㎡；云澜尚府最后一次收官加推价格约46000元/㎡，装修包3500元/㎡；金陵华夏中心前期开盘均价约45115-45351元/㎡，装修包2500元/㎡；金地大成雅境价格约44038-44499元/㎡，装修包3200元/㎡。

与周边二手房价相比，城南主城区老小区较多，新房较少，就目前情况看，新房上升空间更大。

从规划看，整个南部新城新城大校场板块规划以机场跑道公园为中心，两侧打造商业，酒店，办公，住宅，公寓等。置业人群基本是秦淮、江宁、河西、老城南的改善客群，户型面积比较大，但区域内目前在售新房不多，供货不足。后期随着规划的落地，将来板块价值逐渐上升，房价也会随之增值。

不过由于户型差异化比较大，地段位置也不同，距离周边配套的实际距离也不同，网友们选择可以根据实际预算情况和个人需求入手。

招商云萃府位于秦淮，隶属于城南，具体地址为东至承天大道，南至规划支路，西至冶东一路，北至嘉园路，共占地20428.16 ㎡，规划364 户户，容积率为2.8，位于南部新城大校场板块，拟建6栋住宅17-33层住宅，建面约140-170平米，高端改善产品。

在户型设计方面，170㎡户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫设计，三室飘窗设计，采光佳；横厅设计，生活品质更高；主卧套房设计，独立卫浴，私密性佳。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

距离较近的机场跑道公园，两侧规划了8个艺文地标：南京外国语学校本部、南京博物院故宫馆、中芬合作交流中心、南京市不动产档案馆、神机营公园、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆、南部新城全民健身中心，未来将打造城市文化客厅。

距离南京市中医院（三甲）直线距离约1.5公里，总建面积30万方，1500多床位。旁边还有一块医疗用地G63地块，未来打造医疗健康城，非常值得期待。周边还有南京市第一医院（三甲），南京市红十字医院（二甲），东部战区总医院（三甲）等等，求医看诊非常方便。

一站式教育，南侧一路之隔是规划幼儿园、北侧一街之隔18班制初中（规划中）、西侧约120米规划36班制小学（规划中）。区域内还规划了17所幼儿园，7所小学，6所中学，1所高中。目前进度最快的为南京外国语学校（南部新城校区）正在建设中，预计2022年投入使用。

综上，招商云萃府大校场板块位于主城中心的位置，与老城南的生活圈相连，是江宁、秦淮、新街口附近改善客群的首选。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。