江宁保利伴湖院目前仅剩少量尾盘在售，约24100元/㎡，该项目户型面积包括88~125㎡，其中88㎡户型为三居室、南北设计，该户型主卧朝南，户型方正、精巧，户型设计紧凑合理，客厅餐厅一体，朝阳客厅，简洁明朗，阳台阔景，大开间小进深，动静区分，大飘窗优雅设计
保利伴湖院共占地21900 ㎡，规划333 户户，容积率为1.7，为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘
保利伴湖院项目位于江宁区龙济路1号，是由央企保利打造的低密实景洋房，户型建面为105-125㎡全四房设计。项目为临湖现房，融合梅龙湖板块的景观特色，打造简约古典的高端生态居住区。社区内设计了多重立体园林景观，以约1.7超低容积率，为业主提供绿色清新的生态环境。物业为保利，总价240万起。
保利伴湖院洋房得房率高达85%以上，公摊面积小，室内可利用空间增多，平均楼间距超40米，业主居住舒适度提升。
保利伴湖院周边配有：
商业资源是保利伴湖院的一大短板，项目周边几乎无大型商圈。目前，项目乃至板块内的居民购物依赖江宁大学城商圈，距其约5.5公里，可乘坐835路再换乘803路公交，或乘坐832路至江宁汽车客运站，换乘1号线等方式到达。
保利伴湖院周边可享受的医疗资源为淳化医院、南医大逸夫医院，其中，南医大逸夫医院以集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院为建设目标，定位为高水平、有特色、国际化教学医院。
保利伴湖院坐在片区内有南京市竹山中学分校梅龙湖学校，与项目直线距离约1.6公里，该校为九年一贯制，已于2020年9月投入使用，学校分设小学部和初中部，可容纳学生约2100人。此外，还有淳化中心幼儿园、淳化中学，均在项目1.5公里范围内。
综上，江宁梅龙湖板块，由保利开发，6栋9-11层低密洋房，建面约88-125㎡，创建简约古典的生态居住区。保利伴湖院总价260万起，毛坯现房，容积率低、社区环境秀美，适合周边地区的刚需、刚改的客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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