乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
禧樾府位于东至绿都大道;南至站前二路;西至农花路;北至站前一路。,近南京南站 配套成熟
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24506元/㎡可供参考
2、项目户型面积105~135㎡,涵盖3居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、9个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为24506元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积25051㎡;建筑面积156000㎡;有7栋;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.59,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
禧樾府建面135㎡横厅户型图-三居室-建面约135㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图禧樾府建面135㎡横厅户型图
该户型建面约135㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
时尚大横厅设计,餐客─体化、次卫三段式分离,南向主次卧大飘窗+南向大阳台,室内也设置了储藏空间。
禧樾府建面105㎡户型图-三居室-建面约105㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图禧樾府建面105㎡户型图
该户型建面约105㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
南向双阳台,采光面阔绰;主卧套房设计,增强私密性,提升生活舒适度。
禧樾府建面135㎡竖厅户型图-三居室-建面约135㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图禧樾府建面135㎡竖厅户型图
该户型建面约135㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
竖厅设计,三卧全部朝南,餐客厅位于北侧,两面超长飘窗,主卧套房,储藏空间充足。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)6号线;1号线;3号线;S1号线/机场线;S3号线/宁和线南京南站(地铁站), 与楼盘直线距离为964米;
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是绿都大道(公交站), 与楼盘直线距离为308米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是宏运幼儿园,距离楼盘329米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是江宁区轻奢熙雅百货店(南站片区),距离楼盘231米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含105~135㎡,适合意向定居江宁的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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