正文

  今天（3.5），溧水成功出让6幅地块，且全部底价成交！

  土拍亮点：

  1、楼面价3027元/㎡！NO.溧水2020G11地块（宅地）被天安（南京）投资发展有限公司底价斩获，总价6.6亿！

  2、楼面价3017元/㎡！NO.溧水2020G12地块（宅地）被天安（南京）投资发展有限公司底价拿下！

  3、经过1轮竞价，NO.溧水2020KY13地块被天安（南京）投资发展有限公司底价拿下，成交总价7011万，楼面价567元/㎡。

  4、底价成交！科研用地NO.溧水2020KY14地块被天安（南京）投资发展有限公司斩获，成交总价6546万，楼面价567元/㎡。

  5、经过1轮竞价，华塘三期安置房NO.溧水2020G09地块被南京溧水中山保障房建设有限公司底价拿下，楼面价753元/㎡。

  6、商办混合用地NO.溧水2020G10地块被南京龙禹工贸有限公司底价拿下，楼面价866元/㎡。

  涉宅用地

  3幅

  1、楼面价3027元/㎡！天安集团6.6亿斩获溧水G11地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020G11地块被天安（南京）投资发展有限公司底价斩获，总价6.6亿，成交楼面价3027元/㎡！

  地块名称： 秦淮大道以东、石虎路以南（F地块）

  地块四至： 东至仪凤南路，南至龙马路，西至秦淮大道，北至石虎路

  出让面积 ：99111.07㎡

  规划用地性质：R2二类居住用地

  容积率：1.01≤Far≤2.2

  起拍楼面价：3027元/㎡

  ▲G11地块红线图（来源：好地网）

  2、楼面价3017元/㎡！天安集团3.34亿斩获溧水G12地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020G12地块被天安（南京）投资发展有限公司底价斩获，总价3.34亿，成交楼面价3017元/㎡！

  地块名称： 石虎路以南、仪凤南路以东（G地块）

  地块四至：东至钟灵南路，南至龙马路，西至仪凤南路，北至石虎路

  出让面积 ：50325.31㎡

  规划用地性质：R2二类居住用地

  容积率：1.01≤Far≤2.2

  起拍楼面价：3017元/㎡

  ▲G12地块红线图（来源：好地网）

  NO.溧水2020G11-12出让条件：

  （1）该地块装配式建筑面积比例100%，住宅建筑单体预制装配率≥50%，公共建筑单体预制装配率≥40%，住宅建筑100%实行全装修和成品交付；

  （2）竞得人在签订土地出让合同之前须与南京市溧水区人民政府签订投资监管协议。

  3、底价斩获！溧水中山0.55亿斩获溧水G09地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020G09地块被南京溧水中山保障房建设有限公司底价拿下，总价5500万，成交楼面价753元/㎡。

  地块名称： 洪蓝街道华塘南路以南（华塘三期安置房）

  地块四至： 东至洪蓝卫生院，南至现状，西至现状，北至华塘南路。

  出让面积 ：33191.94㎡

  规划用地性质：R2二类居住用地

  容积率：1.01≤Far≤2.2

  起拍总价：5500万

  起拍楼面价：753元/㎡

  NO.溧水2020G09出让条件：

  （1）该地块为洪蓝街道拆迁安置房项目用地，地块建成后，安置房全部由南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处回购，用于安置拆迁户，回购价格为5895元/平方米；

  （2）竞得人须在签订土地出让合同前与南京市溧水区人民政府洪蓝街道办事处签订安置房回购协议。

  科研用地

  2幅

  1、楼面价567元/㎡！天安集团7011万斩获溧水KY13地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020KY13地块被天安（南京）投资发展有限公司底价斩获，总价7011万，成交楼面价567元/㎡！

  地块名称：幸源路以南、秦淮大道以西（A地块）

  地块四至：东至现状，南至石虎路，西至现状，北至现状

  出让面积 ：41237.91㎡

  规划用地性质：B29a科研设计用地

  容积率：Far≤3

  起拍总价：7011万

  起拍楼面价：567元/㎡

  2、底价斩获！天安集团6546万斩获溧水KY14地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020KY14地块被天安（南京）投资发展有限公司底价斩获，总价6546万，成交楼面价567元/㎡！

  地块名称： 幸源路以南、秦淮大道以西（B地块）

  地块四至：东至秦淮大道，南至石虎路，西至现状，北至现状

  出让面积 ：33011.75㎡

  规划用地性质：B29a科研设计用地

  容积率：Far≤3.5

  起拍总价：6546万

  起拍楼面价：567元/㎡

  NO.溧水2020KY13-14出让条件：

  （1）该地块受让方必须为科技部门认定的科技研发类企业或机构。项目建成后，上述科技研发用地及地上房屋分割转让、销售的比例不得超过总建筑面积的50%；分割转让、销售对象需经南京溧水高新技术产业开发区管理委员会同意，分割转让、销售对象需为符合南京溧水高新技术产业开发区管理委员会和科技部门规定条件的科技研发企业或机构，不得转让、销售给个人；

  （2）竞得人在签订土地出让合同之前须与南京市溧水区人民政府签订投资监管协议。

  商办用地

  1幅

  1、楼面价866元/㎡！龙禹工贸0.26亿斩获溧水G10地块

  土拍结果

  经过1轮竞价，NO.溧水2020G10地块被南京龙禹工贸有限公司底价拿下，总价0.26亿，成交楼面价866元/㎡。

  地块名称： 经济开发区团山东路以南、岗头路以东

  地块四至：东至现状，南至现状，西至岗头路，北至团山东路

  出让面积 ：12003.2㎡

  规划用地性质：Bb商办混合用地

  容积率：1.0 ≤Far≤2.5

  起拍总价：2600万

  起拍楼面价：866元/㎡

  NO.溧水2020G10出让条件：

  （1）该地块用地性质为Bb商办混合用地（100%），竞得人对竞得的土地及后期开发的房产必须自持，不得分割或转让；

  （2）竞得人须在签订国有建设用地出让合同之前与南京溧水经济开发区管理委员会签订投资开发协议。