蓝光“雍锦系”TOP级产品—蓝光雍锦逸境府售楼处与样板间正式公开了！项目预计7月底首开2、4、8号楼，户型建筑面积为84㎡、103㎡、118㎡、129㎡，放风价2.7-2.8万/㎡。
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最快7月首开！蓝光雍锦逸境府两大样板间谍照曝光！
就在今天（7.18），蓝光雍锦逸境府84㎡三室两厅一卫、129㎡四室两厅两卫两大样板间实景首度曝光！
其中84㎡的清水样板间，做到了无浪费面积，合理利用每一寸空间。同时南向主卧和北向次卧中间还预留了一个小房间，可根据家庭成员的需求，打造成书房、储藏室、衣帽间。
厨房↓↓
中间次卧↓↓
北向次卧↓↓
客厅↓↓
而129㎡的样板间更是亮点十足！四开间朝南的全明通透户型，客厅面宽约3.9米，同时餐客厅与南向双阳台相连，空间更为阔绰。
餐厅↓↓
厨房↓↓
阳台↓↓
书房↓↓
主卧和次卧均设有飘窗，主卧面宽更是达到了3.7米，同时配备独立卫浴，私密性更好。
次卧↓↓
主卧↓↓
独立卫浴↓↓
而主卧旁的次卧则与观景阳台相连，立于室内，就可观赏到窗外风景。
次卧↓↓
值得一提的是，北向次卧旁的卫生间还采用了干湿分离的设计，洗漱台前的面镜更是采用了智能化的设计，各个空间的灯光控制直接通过这块面镜即可实现。
卫浴↓↓
作为蓝光地产旗下顶级的产品系“雍锦系”，蓝光雍锦逸境府一直备受买房人的关注。
蓝光雍锦逸境府项目前身为紫东G68地块，据悉该地块当时共吸引了7家品牌开发商激烈竞拍，经过14轮报价，最终被蓝光以7.8亿元竞得，成交楼面价15086元/㎡，溢价率20%。
项目拟建3栋11层和5栋8层共计8栋低密度住宅，容积率仅1.7，最大楼间距约43米，整体楼栋布局南偏西16度，大幅增加了采光面积和日照时长。
▲效果图
据了解，蓝光雍锦逸境府为蓝光旗下高端“雍锦系”，小区将打造智能社区，设计了动态人脸识别、云对讲、车行/人行访客系统等。
项目预计7月底首开2、4、8号楼，户型建筑面积为84㎡、103㎡、118㎡、129㎡，精装交付。
户型图如下：
84㎡ 三室两厅一卫↓↓
103㎡ 三室两厅两卫↓↓
118㎡ 四室两厅两卫↓↓
129㎡ 四室两厅两卫↓↓
蓝光雍锦逸境府位于紫东新区仙林湖北侧，西临栖霞山，北接长江及滨江公园，该区域是栖霞山国家级旅游度假区的重要组成部分，拥有欢乐谷及内河邮轮母港等丰富的配套资源，毗邻南外校区，规划中的6号线可以直达项目。
▲区位图
就在近期，紫东地区概念性设计出炉，设计方案提出了整合科创板块，形成合力，打造具有辐射带动力、核心竞争力的“紫东科创大走廊”。
与此同时，华侨城玛雅海滩水公园也正式开园了，区域利好正在一一兑现！
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利好爆发！欢乐谷、南外仙林分校都来了！
栖霞文旅科创领航区紧邻仙林湖板块，近年来伴随着各项利好接连落地，已然成为整个紫东板块新的价值高点。
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文旅配套持续升级！玛雅海滩水公园即将开放！
提到栖霞文旅科创领航区，不得不提到华侨城欢乐谷，据了解，南京欢乐谷是继深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆之后在全国连锁的第8站。对比已经开放的其他7座欢乐谷，南京欢乐谷堪称最“壕”欢乐谷，也是最新一代升级版的欢乐谷，其中玛雅海滩水公园已于本月正式开放，采取预约游玩机制，直接在各大网络平台上就可购票。
另外，南京欢乐谷还将建设成为“城市级娱乐制造平台”，二次元文化节、流行音乐节、国际电音节、国际魔术节、夏浪狂欢节、万圣欢乐节、奇幻灯光节等10多项主题活动和精彩演艺项目，将为古老的金陵城注入最新、最时尚的娱乐元素。（信息来源：南京欢乐谷）
而华侨城欢乐谷旁边就是总投资60亿的奥山冰雪综合体。其中冰雪主题内涵盖了滑雪场、嬉雪场、滑冰场、国际国内冰球赛事运营、培训等相关概念。
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打造滨江新客厅！国际邮轮母港要来了
根据规划，栖霞山片区将以国际邮轮母港功能作为发展新引擎，增加了港口枢纽及商业、办公等配套设施功能，串联整个栖霞山风景区、华侨城欢乐谷、栖霞古镇等文旅资源，打造成“国际文化交流的新门户、港湾休闲的文旅新胜地、山水城林秀美的滨江新客厅”。
▲ 国际邮轮港设计图
未来，国际邮轮母港片区将建设免税购物中心、邮轮综合服务中心、邮轮母港航运中心、文化艺术中心、社区服务中心和水泥厂文创中心。
图源：南京市规划和自然资源局
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三条轨交！交通路网发达！
在交通规划上，整体通过小街区密路网的交通组织模式构建开放便捷、尺度适宜的街区，提升空间活力。道路系统总体形成“三横三纵”的主次干路系统：
“三横”：滨江大道、乐江路和官窑山路；
“三纵”：枫叶大道、欢乐大道和邮轮大道。原规划的地铁4号线位沿邮轮大道北延至乐江路转向东保留不变。
此外，区域内未来将有地铁6号线（规划中）穿行而过。南京地铁6号线（规划中）于去年年底正式开工，计划于2023年通车，届时南京南站和禄口机场可直达栖霞山。
同时，蓝光雍锦逸境府项目附近就是规划的地铁4号线北延线底站。片区内还规划有地铁S5号线，交通路网发达。
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南外仙林分校入驻！区域教育资源不断加码！
去年8月28日，关于“紫东又添一所南外仙林分校的消息”几乎刷屏，新增加的这所南外仙林分校正是位于栖霞文旅科创领航区。
据悉，南京外国语学校仙林分校华侨城小学、中学均为公办学校，校方预计于今年下半年招收首批学生，此外栖霞幼儿园翡翠天域园已于2019年正式开园。（具体学区划分及招生开学信息以教育局官方发布为准）。
▲南京外国语学校仙林分校效果图
蓝光雍锦逸境府紧邻栖霞山国际邮轮母港片区，凭借片区的资源整合与联通，以及愈发完善的交通设施，未来板块价值将会有更多的攀升空间。
栖霞山板块目前新盘较少，目前在售的有华侨城翡翠天域，在售均价约25867-26273元/㎡，山语隽府均价为26108-26622元/㎡，二手房市场均价约1.4万-1.7万/㎡，如摄山星城听竹苑，小区均价约15911元/㎡。
而据销售透露，项目此次首开房源均价预计在2.7-2.8万/㎡，即使略高于周边的房源，也不妨碍买房人的热情，况且还是蓝光地产旗下顶级的产品系“雍锦系”，品质还是值得考虑的。
目前售楼处与样板间已正式开放，有感兴趣的朋友们，可以行动起来了!
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