9月27日，江北新区G13和G14地块分别被招商和南国置业摇号竞得，楼面价最高23324元/㎡，比江北核心区地王楼面价仅低了61元/㎡。今天核心区再拍2幅地块，紧邻G13和G14地块，最高楼面地价和G13、G14地块相差无几。
出乎意料的是，G15和G16地块均未触顶，分别被新希望和保利竞得，楼面价降了1927元/㎡。
江北新区G15地块
NO.新区2020G15地块被新希望竞得，成交总价10.6亿，成交楼面价21397元/㎡。
地块基础信息：
地理位置：东至规划道路，西至新浦路，南至江苑路，北至现状。
出让面积：22518.45㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
建筑高度：50m<H<80m
绿地率：≥35%
起拍总价：100000万元
最高限价：114000万元
起拍楼面价：20185元/㎡
最高楼面限价：23011元/㎡
毛坯房销售限价：30750元/㎡
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（3）该地块按“限房价、竞地价”方式出让，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过30750元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。
江北新区G16地块
NO.新区2020G16地块被保利竞得，成交总价13.6亿，成交楼面价21506元/㎡
地块基础信息：
出让面积：28744.3㎡
规划用地性质：R2二类居住用地
综合容积率：1.01≤R≤2.2
建筑高度：50m<H<80m
建筑密度：≤20%
起拍总价：127000万元
最高限价：146000万元
起拍楼面价：20083元/㎡
最高楼面限价：23088元/㎡
毛坯房销售限价：30750元/㎡
土地出让条件：
（1）地块要求装配式建筑面积比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，住宅应100%实行全装修成品住房交付，无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
（2）地块高度下限50米仅限于住宅建筑。
出乎意料的是，G13、G14地块双双触顶，G15和G16地块均未触顶，分别被新希望和保利竞得，楼面价降了1927元/㎡。
除了这四幅地块之外，周边有许多已出让地块，通宇G10地块、新区G03、新区G11地块都与本次待出让地块相近。
2019年9月，通宇以总价13.8亿竞得G10地块，楼面价22273元/㎡；
2020年5月，中北盛业以19.9亿元+2600㎡自持租赁住房竞得G03地块，楼面价22976元/㎡，拟建设8栋26层的住宅；
今年， 江北核心区新房货量充足。花语熙岸府、扬子江金茂悦相继开盘，双双售罄。四季度预计还有江畔月明、江畔都会上城、启迪水木滨江和中交G12地块四家楼盘上市。
启迪水木滨江预计四季度上市，项目规划12栋精装高层，共1536套精装房，放风价3.1万/㎡；
江畔月明府共规划10栋18-26层的高层房源，主力户型面积约89-116㎡，预计11月开盘，现在有接待点，位于金基九月森林售楼处。
江畔都会上城预计10月加推剩余10、11、12号楼收官房源，户型建筑面积为89、129㎡，精装交付。
中交江北新区G12地块已经组建销售团队，预计今年入市，地块内要求引进世界500强企业的华东总部，未来将成为江北核心区的一大重量级配套。
另外，板块内还有云江印月花园，共规划4栋楼，明年入市。
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