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  六合二手房价持续上涨！据安居客上的数据显示，从去年5月起至今近一年的时间里，六合二手房价一直在稳步上涨，并且从六合二手房成交的数据来看，目前成交的二手房源中，单价最高的已突破3万/㎡！而六合二手房价的持续走高，毫无疑问，离不开板块的利好加持！

（截图来源于：安居客）

  六合：借拥江之势  迎腾飞契机

  现如今，南京城市发展重心不断向北移，规划利好、资源配套等不断升级，六合身为江北新城副中心城，在推进区域发展的同时，也提振了买房人的信心，带动了区域房价的上涨！

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  江北新城雏形初现  副城六合借力崛起

  2015年7月2日，江北新区正式获批为国家级新区，规划“一主一副三区”的空间结构：一主即江北中心城，一副即六合副中心城市。 

  江北新区作为全市经济发展的增长极、主战场，同时也是南京城市建设的新主城、新空间，在科技创新、产业发展、城市建设等领域，都占有举足轻重的地位。

  而作为江北副中心的六合，在建设江北新区的国家战略下，在南京创新名城建设的大布局下，其板块价值腾飞指日可待！

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  放宽人才落户  增强“人口红利”

  2018年2月，南京发布人才落户新政，40岁以下本科生可直接落户南京，研究生落户不受年龄限制等。

  2019年10月15日，六合人才购房政策再升级：

  有大专学历的外地人，提供南京市居住证和学历证明，单身买房人提供个人身份证和户口本，已婚家庭提供相关婚姻材料，即可在六合不动产登记中心开具购房证明。但该购房证明只限于在六合区内购房，不包含大厂和葛塘（江北新区管辖）。

  聚人气才能聚财气，落户就意味着一个新的房票。初来乍到的“南漂”虽然不可能瞬间转换成强劲的购买力，但他们终究会是购房的主力军，也在无形之中增加了住房需求。

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  三线地铁贯穿！便利交通加码未来！

  除了目前在运行的S8号线以外，六合还将新增地铁11号线、14号线、S8南延工程。

  目前S8南延工程已经正式开工，预计2021年建成。S8南延工程南起大桥站，与规划中的11号线换乘，向北接入既有S8线一期工程的泰山新村站。建成后六合和江北新区其他板块的联系将更加紧密。

  此外，前不久南京市政府采购网又公布了《六合西站片区交通规划研究项目》的招标文件。六合西站，这座南京北部的枢纽门户，将进行片区交通的大规模开发！

  六合西站片区依托马鞍机场、六合西站、公路客运站等重大基础设施，将形成南京市未来的北部枢纽门户，成为六合副中心城发展的动力引擎，对引领南京市和江北新区发展具有重大意义。六合西站片区的交通大开发对提升片区综合交通条件，加强枢纽集疏运体系，推动六合西站片区城市发展，实现南京北部枢纽门户定位落实有举足轻重的作用！

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  三大商业齐聚六合！打造醇熟商业圈！

  19年年初，六合万达广场选址落定，就在六合唯一的大型商业综合体欢乐港旁边，据悉六合万达广场将建造成整个南京地区标准最高的万达广场。同时，六合龙湖天街也在去年年底开业了！

▲六合龙湖天街效果图

▲欢乐港效果图

  强强联袂的用心之作  成就六合人居标杆

  在六合多项规划利好不断落实的同时，也有越来越多的买房人将目光转向了这里。目前江北核心区多个楼盘单价已突破3.5万/㎡，超区域限价5000+，与之相比，六合楼盘的单价“1字头”就更显得难能可贵！

  就在前不久，位于六合经开区的和棠瑞府建筑面积约79-104㎡样板间揭开了神秘的面纱，同时也为慕名而来的嘉宾呈现了充满激情的鉴赏盛宴！

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  源自品牌房企的卓越品质

  和棠瑞府项目由冠城大通、中建一局、下关城开三家房地产企业联合开发。作为拥有国家一级开发资质的品牌房企，冠城大通落子六合的第一个项目-冠城大通蓝郡，就以其热销十年的成绩一直为人们所津津乐道。

▲效果图

  其实，从落址六合开始，冠城大通便深挖城市属性，探索生活和居住需求，致力于重新定义六合高品质生活。而作为其在六合的“第二子”-和棠瑞府，仍然秉持冠城大通精琢美好人居的初心，打造了六合首个全装居住生活区！

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  全龄乐活阳光社区  诠释理想生活姿态

  在园林景观上，和棠瑞府以金陵图为发想，延伸南京古韵，设计五重全感官式景观园林，各楼栋间景观和谐有序、层层递进，将每一方园林匠心雕琢，让回家更诗意更自然。

▲实景图

  社区内拼花石材步道串联起多彩童梦乐园、老少同乐的运动场、下沉式阳光草坪等丰富的功能空间，营造“全龄乐活阳光的体系”。

▲社区效果图

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  雕琢幸福  质造美好

  和棠瑞府作为六合主城中第一家精装项目，是三家品牌开发商各取所长精心打造的高品质产品。项目用材考究、精雕细琢，选用圣象、大自然、西门子、科勒、欧普等知名品牌家装，多层次诠释品质住宅。全屋地暖、美的或格力空调等多个装修细节，不动声色的讲究，人性化细节无处不在。

▲样板间实景图

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  小面积大体验  契合人居趋势的全优户型

  和棠瑞府项目共打造了79、88、104㎡三种户型，户型方正、面积紧凑！在改善大户型遍地开花的时代，这样高性价比的户型则显得尤为珍贵！

  具体户型图如下：

  建面约79㎡户型  2室2厅1卫↓↓

  户型特色：

  全精装系统品质呈现，营造从未体验过的舒适与精致；U型明厨，科学动线，餐厨一提，享受美好日常；瞰景阳台，超大南向阳台，干湿分离设计。

  建面约88㎡户型  3室2厅1卫↓↓

  户型特色：

  全明户型设计，三开间朝南，户户通透；阳台从客厅延至卧室，清风与阳光四季常伴；U型明厨，洗、切、烧一体化，可容纳多人协同操作。

  建面约104㎡户型  3室2厅2卫↓↓

  户型特色：

  餐客一体，U型明厨，客厅、餐厅一体化设计，生活起居自在穿行；瞰景阳台，独享一方天地；全明户型，三开间朝南设计，惬意生活了然于胸。

  醇熟都市配套  一站式繁华生活城

  六合规划利好的不断落实，也带动了板块价值的的提升，此时在六合入手一套配套完善的住宅，不论是从投资还是自住的角度，这种低门槛高规划入住主城的机会都十分难得！而和棠瑞府傲居六合新城龙池湖板块，聚合政治、商贸、教育、交通、自然景观之强势资源，拥揽一城繁华万象，是置业六合的首选！

▲效果图

  交通：

  作为六合城区内离地铁最近的楼盘，和棠瑞府紧邻S8号线龙池站，另有规划中的地铁14号线，双轨环伺，瞬息接驳主城繁华枢纽；同时周边还有江北大道快速路、宁连高速、沪陕高速等多条主干道贯通。

  商业：

  项目紧邻3800㎡的农贸市场，另享悦斯荟购物中心、万达广场、冠城大通蓝郡商业体等多重商圈，城市生活配套近在咫尺。

  医疗：

  周边医疗配套完善，集江苏省中医院六合分院、六合人民医院、江北人民医院、中大医院于一体，为生活健康保驾护航。

  教育：

  北小棠城分校蒋湾校区、龙池中学等优质教育资源聚集，另外项目南侧还规划了一所公办幼儿园，为孩子打造家门口的菁英式教育圈。

  自然环境：

  内享自然美景，外揽城市繁华，才能尽揽生活万象。和棠瑞府周边还有龙池湖、金牛湖风景区、桃花岛、巴布洛等生态绿境环绕，静享天然鲜氧秘境生活。

▲位置图

  从区位、交通、配套、品牌再立足到具有稀缺性的产品，和棠瑞府的超高性价比不言而喻！我们可以预见，如此优秀的和棠瑞府一旦面市，势必会在六合掀起一轮热潮！和棠瑞府售楼处现已全面绽放，建筑面积约79-104㎡精装高层，即将启幕首开！抢占六合城区的中心席位！不容错过！