南部新城纯新盘,又传新动态!
今天(4.30),位于南部新城中央健康住区的纯新盘——华润润淮府正式公开建面约140㎡样板间,引发不少人参观。
楼盘亮点:六恒科技住宅、地铁6号线应天东街站上盖、面积最小110㎡,是大校场上车户型,门槛相对较低。
这是目前大教场除了金陵华夏中心、金基璞悦和园以外,起步面积最小的户型(110㎡起步)。
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本次公开的140㎡四房样板间与拥有与云上润府一样的高品质基因,均是由著名台湾建筑设计师程绍正韬操刀设计,是建筑室内设计之东方主义集大成者,此次也将东方美学融入了华润·润淮府,打造板块内少有的东方美学社区。(另外110㎡样板间预计下周公开)
建面约140㎡四房两厅两卫户型↓↓
样板间设计偏东方美学风格,灰白色调为主,玄关墙面采用粘土工艺的肌理漆,同时地面采用大量拼接,强调寒暖对比,相比市面上大部分样板间还是比较有特色的。
和普通钢木复合门不同的是,云上润府采用了木饰面,视觉和触感上都更温暖。
玄关柜台面采用透光云石,设计了琴键式开关面板,鞋柜配有除臭精灵。
玄关用了肌理漆墙面和客厅墙面区分了开来,肌理漆的呼吸性和透气性都更好,摸上去没有瓷砖的冰凉也没有墙布的粗糙,有一种陶器的釉质感,还是非常特别的。
客厅横厅设计,无主灯,背景墙采用了雅博白岩板。餐厅地面和客厅地面用材不同,两种材料做了拼接,形成寒暖对比的效果。
南向奢阔大阳台进深1.6,开间5.8米,后期封闭交付。
餐厅与厨房相连,后期业主也可以根据自己的需要设计。
U型厨房设计,雅博白的地砖和餐厅相连,搭配白色的石英石台面,大水槽设计,上面还有洗菜灯。厨房电器7大件目前样板间里展示的是博世油烟机灶具、蒸烤一体机和洗碗机、双开门冰箱以及垃圾处理器和热水器,都是交付标准内。
主卧套房设计,没有做飘窗,地板和地砖做了拼接,防止从浴室出来直接沾水到地板上。
主卧马桶采用杜拉维特悬挂式马桶。
次卧采用隐形门设计,十分高雅兴。
110㎡户型为三房两厅两卫设计,三开间朝南,南北通透,预计下周公开。
超大双阳台连通客厅、次卧,采光、通风效果更佳。
独立入户玄关,满足基本的换衣鞋、储物的功能外,保护隐私,营造入户仪式感。
值得一提的是,虽然板块定位纯改善,但是华润·润淮府并没有一味地追求“更大面积”,反而精准地把握住了南京目前主流需求,主力户型建面约110-140㎡。
据悉,首开楼栋暂定为1#、2#、3#楼,共384套房源,户型建面约110㎡、140㎡,含装修包放风价53000元。
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润淮府位于南部新城应天大街和大明路交汇处,地铁6号应天东街站上盖,润淮府共4栋高层+1.2万方商业,交通非常方便,旁边还规划了小学和初中。
住宅定位六恒科技住宅,建面约108、140㎡户型,共计512套房。预计5月下旬首开1、2、3号楼384套房,含装修包放风5.3万-5.4万/㎡,预计2024年交付;
据了解,淮府整个景观设计是基于秦淮主城区深厚的历史文化底蕴进行定位,同时将智慧科技和文化相融合,旨在打造一个东方美学下的智享酒店花园式社区。
园林设计参考了瞻园格局和造园手法灵感,围绕“两轴十景”展开,打造中央花园+四重静谧花园空间,全生命周期景观归家动线,人车分流。
小区设置了中央花园,下沉式的多功能复合型的会客厅,500㎡阳光草坪,私密会客花园,林下户外吧台,为业主提供里互动空间,满足各种会客需求。
除此之外,小区门口的私宅花园还包括儿童活动区和宅间休憩,不仅考虑到全龄儿童分区的活动区,还在旁边设置了成人健身区,充分满足各年龄段业主的需求。
华润置地深耕13载,从华润悦府一炮而红,再到布局江北核心区、河西、桥北、燕子矶、雨花核心区、南部新城,涵盖高端住宅范本、城市核芯商业等等业态,作为综合实力较强的央企,品质资金实力各方面都有保障。
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