据悉，江宁联发云启近日公布了最新价格——约22350-23540元/㎡，该楼盘目前在售 98~125㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。
联发云启位于南京市江宁区科技大道与银杏湖大道交汇处，共占地78312.52 ㎡，规划1600 户，容积率为2.2，绿化率为43 %，110㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，入户玄关，U型厨房，联动双厅，生活空间更舒适，儿童卧室临近客卫，四季阳台采光充足，主卧套房设计，独立卫浴，私密空间。
联发云启为住宅：70年产权项目，开发商为江苏联辰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘
联发云启位于科技大道与银杏湖大道交汇处，打造18栋高层住宅，其中8栋楼层高25层，2栋楼层高24层，6栋楼层高20层，建筑面积约98-125㎡，精装交付，绿化率42%，楼间距40米。
联发云启前身为正方新城G46地块，2019年8月7日，经过50轮竞价，被联发集团有限公司以20.5亿元拿下，楼面价11899元/㎡。项目2020年11月首开，累计推出14栋房源，目前剩余房源较多，所有户型均有在售。
联发云启是区域内唯一在售的科技住宅产品，融入多项人性化细节及智慧环境调节系统，社区WiFi全覆盖，并有雨水回收系统、全区通风规划、隔音减噪设计、驱蚊灯等设计细节。社区环境方面，社区内打造有会客厅、阳光草坪、健身区、健康跑道、景观叠水、儿童活动场地六大活动空间。
目前联发云启周边商业较匮乏，主要依靠周边小区的底商。大型商业要前往9公里外的砂之船或者15公里外的九龙湖、百家湖商圈。
板块内缺乏医院，联发云启距离东善桥康乐社区卫生服务站约1.5公里、距离西阳社区卫生服务站约2.5公里，满足基础日常就医需求。
联发云启周围有吉山软件园幼儿园，距离约560米，是一所全日制公办幼儿园；距离拉萨路小学江宁分校距离约840米，学校已于2020年9月正式开学，未来可步行上学。此外项目周边还规划有软件园中学，教育资源完善。
综上，联发云启户型偏向刚需和刚改，适合雨花软件园、南京南站附近、江宁本地上班的刚需买房人、周边的改善群体。，位于江宁正方新城，打造18栋19-25层精装高层，户型建面约98-125㎡，总价230万起。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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