江宁保利伴湖院户型涵盖88~125㎡四居室,三居室，可满足购房者需求，约24100元/㎡，
保利伴湖院项目周边二手房价格在1.6万-2.2万/㎡左右。
在售新房中保利金地湖光晨樾销许均价23488-24261元/㎡，同为保利出品，两个项目有品质上、价位上的差别，此外，淳东花园在售房源销许均价17628-18150元/㎡，同保利伴湖院价格相差不大。
保利伴湖院板块新房均价低，总价偏刚需，再加周边板块价格偏高，使得板块成为稀缺的湖景板块。目前板块的配套也在不断完善中，适合周边区域的居民自住，居住舒适度很高。
在户型设计方面，88㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，主卧朝南，户型方正、精巧，户型设计紧凑合理，客厅餐厅一体，朝阳客厅，简洁明朗，阳台阔景，大开间小进深，动静区分，大飘窗优雅设计
在配套方面，该楼盘周边分布有：
商业资源是保利伴湖院的一大短板，项目周边几乎无大型商圈。目前，项目乃至板块内的居民购物依赖江宁大学城商圈，距其约5.5公里，可乘坐835路再换乘803路公交，或乘坐832路至江宁汽车客运站，换乘1号线等方式到达。
保利伴湖院周边可享受的医疗资源为淳化医院、南医大逸夫医院，其中，南医大逸夫医院以集医疗、教学、科研为一体的三级甲等综合性医院为建设目标，定位为高水平、有特色、国际化教学医院。
保利伴湖院坐在片区内有南京市竹山中学分校梅龙湖学校，与项目直线距离约1.6公里，该校为九年一贯制，已于2020年9月投入使用，学校分设小学部和初中部，可容纳学生约2100人。此外，还有淳化中心幼儿园、淳化中学，均在项目1.5公里范围内。
综上，保利伴湖院保利伴湖院总价260万起，毛坯现房，容积率低、社区环境秀美，适合周边地区的刚需、刚改的客群。江宁梅龙湖板块，由保利开发，6栋9-11层低密洋房，建面约88-125㎡，创建简约古典的生态居住区。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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