继海口放松限购，广州放开120平米以上住宅限购后，今日苏州也全面取消限购！
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这是第一个明确全面解除限购的二线城市，带头裸奔。
苏州，现在江苏GDP老大哥做到能做的一切在托楼市，一起救市的政策↓
①全面取消限购
在这之前，苏州一度对如下区域实施住宅限购：苏州市区（姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江）、昆山、太仓。非户籍家庭只允许在限购区域购买1套住宅，而且需要连续缴纳2年社保。
去年9月，苏州市政策提出，满足改善性住房需求，对于购买120㎡及以上商品住房不再进行购房资格审核，非本地户籍享受本地户籍待遇，无需社保和个税。
②启动“以旧换新”
降低交易成本，换房的客户，在卖出旧房之后的规定时间内，可以享受契税50-100%的优惠减免
③降低房贷成本
全力支持“商转公”，降低月供压力
④开展“换新购”活动
全链条推出“优先卖”、“放心买”、“换新购”服务，再配合带押过户、全网通办等便民手续，优化交易流程，加快换房节奏
⑤开展“收旧购新”活动
政府从指定的小区回收二手房，然后让业主去买指定的新房
⑥政府回购
政府直接回购开发商滞销的新房，以减轻开发商压力
02
在这么多利好政策的刺激下，2023年苏州楼市呈现了二手房温暖、新房偏冷的局面。
全年成交二手房65049套，同比上涨了40.6%；新房成交套数4.3万套，成交面积创下了10年来新低。
新房方面，2023年苏州市区成交的套均面积达到了约132㎡，为历年新高。新房成交套均价已达368万元，相较2022年上涨了41万元。
有业内人士认为，苏州全面取消限购，意义堪比前几天广州取消120平方米以上住宅的限购，都属于重大突破。
苏州放开限购了，那南京呢？
目前南京所有区域都不限购了，无论你是本地人还是外地人，都能直接在南京买房，想买几套都可以。
人才和无房户仍然需要购房证明或购房资格核验单，可以享受优先选房的机会，人才购房证明需要线上申请，无房家庭可以去窗口开具购房资格核验单。
以此类推，如果待到北京、上海、深圳放开呢？
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到那时，南京河西的豪宅还有多少市场？
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