乐居买房讯 麒麟G108地块（C、D、G分区）规划方案出炉。现规划设计方案总建筑面积约14.86万平方米，其中地上建筑面积约9.82万平方米，C分区地上主要功能为办公、商业及相关配套。D分区地上主要功能为酒店式公寓、商业及相关配套；地下建筑面积约5.04万平方米，C、D、G分区主要功能为地下车库及相关配套设施等。
规划图
麒麟G108地块位于麒麟科创园运粮河东路以南，沧波门南街以西。C分区规划用地性质为商办混合用地，用地面积约14720.34平方米，容积率≤4.0，建筑高度≤80（m），建筑密度≤ 55%，绿地率≥ 20%；D分区规划用地性质为商办混合用地，用地面积约10634.25平方米，容积率≤3.7，建筑高度≤60（m），建筑密度≤ 55%，绿地率≥ 20%；G分区为规划城市道路地下空间，用地面积5848.63平方米。
地块位置图
麒麟G108地块在2020年1月15日被五星控股和仁恒以总价22.55亿元联合拿下，总价22.55亿元，楼面地价9064元/㎡。其中住宅部分（A、B、E地块）为仁恒城市星徽；C、D、G是商业和办公（C、D地块为商办混合用地，G分区为规划城市道路地下空间）。
仁恒城市星徽规划打造了89-165㎡全龄全维产品，充分考虑到空间的功能性与舒适性，南向三开间起步，为业主创造一个良好的生活氛围。项目配备了一个运动会所，后期将为业主创造更多的国际生活范式。目前，仁恒城市星徽前期房源已经售完，剩余最后四栋楼尚未加推：A04号楼（户型建面106、116㎡）、A05号楼、A10号楼（户型建面89、124㎡）；B06号楼（户型建面164㎡）。上批次加推整体均价32432元/㎡，首付最低5成，验资130万元。精装交付。
项目效果图：
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