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新年伊始，万象更新，追求更高品质的住宅是不少南京人的新年愿望。今天，我们来关注南京下一座“掌上明珠”——国家级江北新区，2023年，江北预计有14个纯新盘将入市，其中不乏江核、城南中心等热门地段。

城建方面，近日，浦口区第五届人民代表大会第二次会议票决出了10项2023年浦口区重点民生实事项目，其中提及江北龙湖天街建设、南京晓庄学院浦口幼教集团建设、汤泉街道幼儿园等中小学建设、保障房建设等，江北人民居住配套将继续提升，一起来看看！

①今年江北预计14个纯新盘入市，已凑齐三个仁恒！

2023年江北楼市看点满满，预计有14个纯新盘将入市，涵盖核心区、雨山路、城南中心、国际健康城、高新区等热门区域。其中，江核纯新盘有6个，占比最多。

值得注意的是，江核的南京新居G10、金基中北G42，城南中心的浦口国资G59，均为仁恒操盘或合作开发。多年以来，仁恒在南京已建立良好口碑，这三个项目会不会再突破区域住宅标杆，我们拭目以待。

本月，江核研创园G10地块规划出炉，将打造5栋25-31F住宅以及1栋商业，且仁恒将参与操盘开发该项目。项目由住宅和商业组成，总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积10.5万㎡，容积率为2.8，现代简约风，正面采用大面积玻璃幕墙材质，窗墙比较高。

江核G03规划已经公示，项目将打造11栋15-16层的高层住宅，项目毛坯销售限价4万/㎡，将由颐居、仁恒、中铁建、扬子城投四家房企联合开发，仁恒操盘。值得注意的是，这是江核首个毛坯限价达到4万/㎡的地块，该项目加包后，大概率能带领江核房价突破4.5万/㎡大关，

浦口城南中心国资G59地块拟建设14栋24-26F高层住宅。去年7月，浦口国资以23.8亿底价拿下浦口城南中心G59地块，楼面价15469元/平，最高毛坯销售限价30500元/㎡。据了解，该地块后期将由仁恒开发建设。

不得不说，仁恒的进驻，对于保障江北项目品质，提振市场信心，或将产生显著的推动作用。

②江北重大项目最新进展实拍

新金融中心一期目前，新金融中心一期8栋塔楼已经出地面，其中两栋100米高的塔楼和两栋60米高的塔楼主体结构封顶，外立面的幕墙已经开始安装，一栋150米高的塔楼核心筒封顶。

地下空间一期项目

地下空间一期项目共10个区段的13个基坑，目前已经有5个基坑主体结构出正负零。江北图书馆

江北图书馆项目于2018年1月开工建设，2019年10月主体结构完成，2022年10月幕墙完成，2022年12月完成机电设备安装及内装信息化工程，并于2022年12月通过验收，目前正在开展交付前的全面系统调试，马上开放。

南京美术馆新馆

与江北图书馆仅一街之隔，南京美术馆新馆造型也相当亮眼，资料显示，南京美术馆新馆是一座以“大美术、重美育、多样化”为愿景的现代美术馆，定位为国家公益一类美术馆，总建筑面积约9.7万平方米。已建成，开放时间待定。

③官方发布2023浦口10项重点民生实事

1月8日，浦口区第五届人民代表大会第二次会议票决出10项2023年浦口区重点民生实事项目，件件关乎民生，一起了解下↓