乐居买房讯 联发南部新城G31地块规划出炉:项目拟建4栋 19 层住宅楼、 2 栋配套商业及相关配套辅助用房:项目总建筑面积约 57590平米,其中:地上建筑面积约 41040平方米,容积率约 2.5 建筑密度约为24.5 % ,绿地率约 30 % ;地下建筑面积约 16550平方米,主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助用房。规划配建机动车停车数量不少于 339 辆。
平面规划图
项目位于南部新城北部,西临冶修二路,东临冶东一路,南临规划文路,北临熹园路,地块西侧有在建地铁5号线,地块全部位于地铁5号线轨道交通控制保护线范围内,局部位于地铁 5 号线轨道交通特别保护线范圈,占地面积为 16416 . 29 平方来。
规划用地性质为二类居住用地, 1.0 <容积率≤ 5 ,建筑高度 H ≤60 米,建筑密度≤25 % ,绿地率≥30%。 2021 年 5 月 22 日,联发集团有限公司通过公开招拍挂获得土地使用权,根据 《 关于同惫变更秦淮区南部新城熹园路以南、冶修二路以东地块( No .2021G31 )受让人的批复) , 该地块受让人由联发集团有限公司变更为南京联锦悦房地产开发有限公司。
2021年5月22日,经摇号,南部新城G31地块最终被联发夺得,成交总价151000万元,楼面地价36793元/㎡,未来毛坯限价44860元/㎡。
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