乐居买房讯 华昌顶山G88地块规划方案出炉！
效果图如下：
项目位于南京市浦口区顶山街道浦乌路以南、珍珠街以西，东至珍珠街，南至仙玉路，西至花苑路，北至浦乌路。地块北侧规划4号线轨道交通珍珠泉站点、小学、110KV变电站及社会停车场，西侧规划有幼儿园，东侧现状有加油加气站。
项目总用地面积100977.62平方米，可建设用地面积99909.13平方米，分A、B、C、D四个分区。
A分区，北至浦乌路，西邻规划幼儿园，用地性质R2二类居住用地，用地面积40091.89平方米，1<容积率≥2.2，绿地率≥20%，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤20%。现规划设计方案总建筑面积约12.3万平方米，其中：地上建筑面积约8.8万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约3.5万平方米，主要功能为地下车库及其配套用房。
B分区，北至浦乌路，西邻A分区，东至顶泉路。规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积为19364.78平方米，容积率≤2.2，绿地率≥25%，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤40%。现规划设计方案总建筑面积约6.2万平方米，其中：地上建筑面积约4.3万平方米，主要功能为商业、酒店及其配套用房；地下建筑面积约1.9万平方米，主要功能为商业、地下车库及其配套用房。
规划图如下：
C分区，东至顶泉路，南至仙玉路，北至B分区。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积为16964.99平方米，1.0<容积率<2.2，绿地率≥30%，建筑高度二60(m)，建筑密度一20%。现规划设计方案总建筑面积约5.6万平方米，其中：地上建筑面积约3.7万平方米，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.9万平方米，主要功能为地下车库及其配套用房。
D分区，东至珍珠街，南至仙玉路，西至顶泉路，北至浦乌路。规划用地性质为Rb商住混合用地，用地面积为23487.47平方米，1.0<容积率<1.8，绿地率≥30%，建筑高度二35(m)，建筑密度二30%。现规划设计方案总建筑面积约6.1万平方米，其中：地上建筑面积约4.2万平方米，主要功能为商业、住宅及其配套用房；地下建筑面积约1.9万平方米，主要功能为地下车库及其配套用房。
地块位置图：
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