乐居买房讯       颐居燕子矶G119地块规划出炉，拟建8栋高层住宅及商业配套等。

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  该项目东至怡园路，南至燕恒路，西至经五路，北至松花江路，位于燕子矶板块。项目规划用地性质为Rb商住混合用地，占地面积约41101.55平方米，1.0＜容积率≤3.0，绿化率≥30%，建筑高度≤100米，建筑密度≤30%。规划总建筑面积174804.65平方米，其中地上建面约123304.65平方米，主要功能为住宅、商业、物业、养老及配电房等相关配套；地下建面51500平方米，主要功能为地下车库、其他配套设施等。

  目前，板块内在售项目仅有宝能滨江府一盘，该项目于近期加推了B6、B7、B9号楼，户型建面约80-140㎡，共312套带装修房源，销许均价约36011元/㎡，首付3成。预计年后将有华发G82、颐居G119相继入市。

  位置图

 效果图

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  NO.2021G119地块为栖霞区燕子矶街道，挂牌起始价221000万元，最高限价253000万元，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过32000元/平方米(装修价格另行核定)，开发资质要求三级及以上。 2021年11月25日，经过一轮竞拍，燕子矶G119地块最终被颐居夺得，以底价221000万元成交，楼面地价17923元/㎡，未来毛坯限价不得超过32000元元/㎡。

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