乐居买房讯 中北盛业河西南G115地块规划出炉,未来将打造4栋高层住宅,毛坯限价44880元/㎡,预计2022上半年首开。
该项目位于河西南部地区,南至高庙路,东至庙中街,北至元前路,西至天保街,规划用地为二类居住用地,用地面积约17326.01平方米,1.0<容积率<2.4,建筑高度<100m,建筑密度<20%,绿地率>35%。
拟建方案总建筑面积约为6.07万平方米,其中:地上计容面积约为4.15万平方米,主要功能为住宅及相关配套服务用房;地下建筑面积约为1.92万平方米,主要功能为车库及相关配套辅助用房。
在南京去年的第三次集中供地中,河西南有5幅地块溢价成交。河西南G113-115这三幅地块自东向西一字排开,G113和G115地块毛坯限价相同,为44880元/㎡,河西南G114较低一点,为44440元/㎡。一街之隔就是颐和铂湾、深业龙湾上府、建发珺和府等楼盘,未来居住范围浓厚。
此幅地块是去年第三次河西南出让地块中最小的一副地块(出让面积17326.01㎡),以总价14亿、楼面价33668元/㎡被中北盛业拿下,毛坯限价44880元/㎡。
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