乐居买房讯 近日，鼓楼滨江金基G109地块规划设计方案出炉，未来将拟建7栋7-10F的小高层产品，毛坯限价40950元/㎡。
去年11月第三次集中土拍中，该地块被这金基以总价13.6亿元摇号竞得，楼面地价25331元/㎡。该地块毛坯限价为40950元/㎡，相比之前江望润府限价39000元/㎡要高出近2000元/㎡。
项目无底商，将配建一栋9层的独立商业，未来将成为项目主要的商业配套，提升社区居住的舒适度和便捷性。
金基G109地块位于鼓楼滨江板块，西侧是在建5号线的方家营站，北侧是拉小方兴校区，整体地块位置优越。
用地面积约24404平方米，规划用地性质为Rb商住混合用地，1.0<容积率<2.2，绿地率≥30%，建筑高度<35m，建筑密度<40%。拟建方案总建筑面积约79248平方米，其中:地上建筑面积约53688 平方米，主要功能为商业、住宅、配套等;地下建筑面积约25560平方米，主要功能为地下停车场及相关配套设施。
楼盘点评
写评论