乐居买房讯 溧水单价1字头，地铁S7号线沿线的纯新盘中国铁建·花语湖畔，预计将于本周六公开位于海乐城的城市展厅。
项目位于城南，紧邻地铁S7号线中山湖站，靠近溧水区实验小学中山东路校区、秦淮源公园、顾家欧亚达商业广场、康利广场、市民之家等配套，区位优势明显。目前，项目售楼处正在建设当中。
中国铁建·花语湖畔前身为中铁二十二局溧水城南G19地块，今年2月规划出炉，项目拟建10栋17-18F高层住宅及商业、下沉式庭院、养老用房、物管用房、社区服务用房等。据悉，项目将打造建面约135-260㎡大平层产品，改善客群可以重点关注。
据悉，中国铁建·花语湖畔是溧水首家绿建三星项目，匠心筑就六恒科技住宅。项目ART SPACE艺术会所规划有无边际泳池、溢流式瀑布、室内高尔夫等。
该地块位于秦淮大道以东、秀园路以北，地块南侧为蓝湖西岸小区，西侧为水岸新都小区，此外西侧还有轨道地铁S7号线，未来地铁出行方便。
项目总用地面积约46158.76平方米，用地性质Rb商住混合用地，容积率1.01≤容积率≤2.2，建筑高度≤60(m)，建筑密度≤30%，绿地率≥25%。总建筑面积129683.48平方米，其中地上建筑面积约为101549.27平方米，地下建筑面积约为28134.21平方米。
去年9月第二次集中土拍中，G19地块经过2轮竞价，被中铁二十二局集团房地产开发有限公司以总价6.66亿元竞得，成交楼面价约6558元/㎡，毛坯限价14935元/㎡。
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