乐居买房讯 三金南部新城G02地块规划设计方案出炉，为住宅与商业混合用地。拟建3栋16-17F的住宅楼。
项目位于南部新城机场河北侧，地块北临南京市不动产档案馆，南至机场河特色街巷，西至柴园北路，东至明贤路。地块东侧明贤路下方有在建地铁6号线。地块西侧隔柴园北路为在建小学用地。
用地性质为Rb商住混合用地，用地面积 14564.2平方米，1.0<容积率<2.2，建筑高度<60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。
该项目总建筑面积约为4.38万平方米，其中:地上建筑面积约为3.2万平方米，主要功能为住宅、商业办公、物业、社区居家养老服务用房等其他配套用房。地下建筑面积约为 1.18 万平方米，主要功能为配套停车库及相关配套辅助设施。
2022年4月22日，经摇号，三金摇中南部新城G02地块，成交总价为94000万元，楼面地价为29337元/㎡，未来毛坯限价45800元/㎡。
转让条件：
（1）地块配套商办建筑面积占地上总建筑面积20%-25%（其中商业建筑面积占地块地上总建筑面积6%-8%），不得设置酒店式公寓。
（2）地块内所建商办用房可上市销售、转让。
（3）地块位于土山机场净空保护区范围内，在土山机场未搬迁或未得到部队书面同意前，建构筑物最高点绝对高程不得大于74.38米。
（4）为建设高品质新城，本项目须打造高舒适性和低能耗科技住宅，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式，外立面须采用高品质板材。
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